- 9,299万円
- 1LDK ｜ 42.81㎡ ｜ 代々木八幡・公園駅 ｜ 可
ヴィーナパルテール306号室の物件レポート
■立地
人気の渋谷区富ヶ谷住所のヴィーナパルテール。交通アクセスに優れ、徒歩圏内に渋谷区のオアシス代々木公園もある絶好のポジション。「山手通りはとにかく嫌だ」という方でなければ、立地、マンション共にとても素敵なマンションです。
■アクセス
渋谷へはバスや自転車で、新宿へは電車で3駅。都心へのアクセスがとても便利な渋谷区富ヶ谷。小田急線の代々木八幡と、千代田線の代々木公園が共に徒歩10分です。
■物件
お洒落なマンション名のヴィーナパルテールは、平成12年に三井物産による旧分譲で、施工、管理も三井系です。SRC造の地上14階建てで、各戸の専有面積は40㎡台～70㎡台、全戸南西向きの構成。山手通りに面して建つ物件ですが、バルコニーが反対向きな事と、地下に潜る首都高速の入口のガードがあるので、想像よりも音は軽減されているはずです（もちろん人によって感じ方は異なるけど）
タイル貼りの外観は美しく、エントランスフォルムはハイグレードさを感じさせてくれます。エントランスには、もちろんオートロックが採用され、83戸の住戸に対してエレベーターも2基完備。宅配ボックス完備、ペットの飼育はワンちゃん、猫ちゃん2匹までOK!!
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- ヴィーナパルテール。。オシャレな名前だな～
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- 山手通り沿いの立地
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 25,000円
～35,000円
・駐輪場
：月額 1,000円
・バイク置場
：月額 3,000円
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- 平成12年築、三井物産分譲
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- 駐輪場：月額1,000円～
修繕履歴
・令和3年：共用部鉄部塗装工事
・令和5年：インターフォン更新工事
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- 名前の通りちょっと洋風な感じ
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- 敷地内駐車場空有：月額25,000円～35,000円（空きあり）
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- 宅配ボックスあります
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- エントランスセキュリティはオートロック
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- 山手通りは整備されて歩道と車道がしっかり分離されています
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- スロープもちゃんとあります。ベビーカーも安心
メモ
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
・修繕積立金額：177,024,037円
（2025年
3月
時点）
・管理員週６日勤務
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定休日 水曜日
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販売中の部屋情報
- 9,299 万円
- 3階 ｜ 1LDK ｜ 42.81㎡ ｜ 可
フルリノベーション / 2面バルコニー / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / アフターサービス保証付き
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ヴィーナパルテール306号室 |
| 所在地 |
東京都渋谷区富ヶ谷2-15-1
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分 千代田線「代々木公園」駅徒歩10分 小田急線「代々木上原」駅徒歩13分 井の頭線「神泉」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 9,299万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.81㎡ |
| 管理費 | 9,850円 |
| 修繕積立金 | 11,430円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 施工会社 | 西松建設｜三井建設共同企業体 |
| 管理会社 | 三井物産フォーサイト |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 25,000円 ～ 35,000円 |
| 駐輪場 | 月額 1,000円 |
| バイク置場 | 月額 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 神泉 / 駒場東大前 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 駅からちょっと遠め / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット可 |
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・3階部分
・専有面積42.81㎡、1LDK
・新規内装フルリノベーション