- 9,980万円
- 2LDK + W ｜ 64.90㎡ ｜ 笹塚駅 ｜ 不可
アドリーム笹塚の物件レポート
■立地・住環境
幡ヶ谷と笹塚の中間あたり。中野通り沿いです。笹塚（徒歩6分）に近いけど幡ヶ谷（徒歩8分）も似たり寄ったりです。駅からの帰り道導線にスーパーがいくつもあります。立地としては地元感で言うと絶妙に良い感じです。
■アクセス
電車アクセスは京王線で幡ヶ谷と笹塚の2駅可能です！中野通りや甲州街道からは渋谷行・新宿西口行き・中野行のバスがかなりの本数でているのでこれも便利ですよ！
■物件
アドリーム笹塚は、平成7年（1995年）築、地上12階建て総戸数50戸のマンションです。
分譲は日本信販、施工を國場組、管理は大京アステージになります。エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備しています！管理状態の良い平成築のマンションです。
総戸数が50邸とそこそこあるにも関わらず本当に売り住戸が少ない。それは各住戸の専有面積も50平米～70平米台までのディンクス・ファミリー間取りがメインだからでしょうか。都心含め幡ヶ谷もどうしても60平米、70平米のファミリー間取りが少ないので長くお住まいになる方も必然的に多いんだと思います。平成築、管理も良い、駅距離も良いとなれば必然的に人気はあるし、安定的に需要がある要素が詰まっています。
売りにでたら要注目、そんな物件です！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 20,000円
・駐輪場
：年額 2,000円
～3,000円
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
アドリーム笹塚へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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販売中の部屋情報
- 9,980 万円
- 8階 ｜ 2LDK + W ｜ 64.90㎡ ｜ 不可
室内写真
玄関・廊下
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アドリーム笹塚 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷2-33-7
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩6分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 9,980万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 64.90㎡ |
| 管理費 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 14,150円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 12階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 施工会社 | 國場組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 20,000円 |
| 駐輪場 | 年額 2,000円 ～ 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね |
セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店 (271 m)
サンディ 幡ヶ谷店 (70 m)
地産マルシェ笹塚店 (154 m)
まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (220 m)
サミットストア 笹塚店 (314 m)
ライフ 幡ヶ谷店 (422 m)
渋谷を中心に、初台・幡ヶ谷・代々木エリアの取引実績が豊富です。業界歴20年以上。エリアに特化しているからこその「情報密度」で街のこと、物件のことをプロ目線から分かりやすくお届けします！
スタッフコメント
・8階部分
・専有面積64.90㎡、2LDK+W
・新規内装フルリノベーション済み
・２つのウォークインクローゼット