9,980万円
2LDK + W ｜ 64.90㎡｜笹塚駅｜不可

アドリーム笹塚の物件レポート

■立地・住環境
幡ヶ谷と笹塚の中間あたり。中野通り沿いです。笹塚（徒歩6分）に近いけど幡ヶ谷（徒歩8分）も似たり寄ったりです。駅からの帰り道導線にスーパーがいくつもあります。立地としては地元感で言うと絶妙に良い感じです。

■アクセス
電車アクセスは京王線で幡ヶ谷と笹塚の2駅可能です！中野通りや甲州街道からは渋谷行・新宿西口行き・中野行のバスがかなりの本数でているのでこれも便利ですよ！

■物件
アドリーム笹塚は、平成7年（1995年）築、地上12階建て総戸数50戸のマンションです。

分譲は日本信販、施工を國場組、管理は大京アステージになります。エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備しています！管理状態の良い平成築のマンションです。

総戸数が50邸とそこそこあるにも関わらず本当に売り住戸が少ない。それは各住戸の専有面積も50平米～70平米台までのディンクス・ファミリー間取りがメインだからでしょうか。都心含め幡ヶ谷もどうしても60平米、70平米のファミリー間取りが少ないので長くお住まいになる方も必然的に多いんだと思います。平成築、管理も良い、駅距離も良いとなれば必然的に人気はあるし、安定的に需要がある要素が詰まっています。

売りにでたら要注目、そんな物件です！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 20,000円

・駐輪場：年額 2,000円～3,000円

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校

アドリーム笹塚へのお問い合わせ

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実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

9,980 万円
8階｜ 2LDK + W ｜ 64.90㎡｜不可

管理費 10,100円／月　修繕積立金 14,150円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・8階部分
・専有面積64.90㎡、2LDK+W
・新規内装フルリノベーション済み
・２つのウォークインクローゼット

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：9,980万円

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

その他

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	アドリーム笹塚
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2-33-7 GoogleMap
交通	京王線「笹塚」駅徒歩6分京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
販売価格	9,980万円
間取り	2LDK + W
専有面積	64.90㎡
管理費	10,100円
修繕積立金	14,150円
現況	空室
構造	RC造　12階建て
所在階	8階
築年月	1995年12月
総戸数	50戸
施工会社	國場組
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 20,000円
駐輪場	年額 2,000円～ 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね