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朝日マンション駒場
12999万円
2階
3LDK+W
64.72㎡
1997年2月
東京都目黒区駒場1-44-14
駒場東大前
販売価格12,999 万円
PriceDown ↓
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 64.72㎡
- 所在地
- 東京都目黒区駒場1-44-14
- 最寄駅
- 駒場東大前駅
- 築年月
- 1997年2月
- 構造
- RC造 10階建て
- 総戸数
- 162戸
- ペット飼育
- 不可
間取り
スタッフコメント
2階部分、64.72㎡、3LDK間取り。室内フルリノベーション済みです！完成しています。
・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き / 8000万円以上 / 1億円以上
実際のお部屋、見てみませんか？
朝日マンション駒場の物件写真
-
- 竹中工務店施工の総戸数162邸
-
- A棟だけ淡島通り沿い。
-
- 宅配ボックス
-
- オートロック
-
- 昭和から平成にかけての朝日建物は良い物件が多い。
-
- 空地も多くゆとりがあります
-
- A棟～D棟までの4棟構成
-
- 敷地面積は圧巻の1,500坪！
-
- 24時間有人管理体制！
-
- ペット不可なのが残念。。
-
- 2023年9月に大規模修繕工事実施済み！
-
- 地下駐車場：月額28,000円～
LOCATION
立地
朝日マンション駒場は、最寄り駅でもある駒場東大前駅から徒歩4分の駅近立地なのに、落ち着いた住環境が魅力の目黒区駒場1丁目アドレスの物件です。
住環境
渋谷まで近い場所でありながら、近所には大きな公園「駒場野公園」もあり、子育てファミリーにもおすすめできる住環境が整った物件です。
交通
井の頭線の駒場東大前から渋谷までわずか3分です。
淡島通りから出ているバスでも、渋谷駅までダイレクトアクセス可能です。
BUILDING
建物について
朝日マンション駒場は平成9年築、朝日建物分譲、竹中工務店施工の地上10階建て総戸数162邸の大型分譲です。
敷地面積は圧巻の約1,500坪です。
A棟、B棟、C棟、D棟からなる構成で、淡島通りを正面にA棟から順に奥に建つイメージです。
駐車場
エレベーター前に車寄せスペースがあり、地下駐車場から住戸フロアにエレベーターでダイレクトアプローチできます。
MANAGEMENT
管理・セキュリティ
朝日マンション駒場は管理状態はとても良い物件です。
直近では2023年9月に大規模修繕工事実施済みです。
エントランスはオートロック、24時間有人管理体制の安心のセキュリティです。
日中は常駐の管理員と日勤の管理員が交代で出入者のチェックをし、夜間は常駐の管理員と警備員体制で見守ってくれます。
共用設備
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駐車場
月額 28,000円〜35,000円
駐輪場
月額 200円
バイク置場
月額 1,000円
フロントサービス
補足情報
ペット
不可
耐震基準
新耐震適合
フラット35
利用可能
大規模修繕
23年9月 実施済
朝日マンション駒場へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 駒場東大前駅から徒歩4分は、率直にどうですか？
A. 駒場東大前駅から徒歩4分という駅近立地でありながら、目黒区駒場1丁目という落ち着いた住環境が両立できているのが朝日マンション駒場の魅力です。井の頭線で渋谷までわずか3分、淡島通りのバスでも渋谷駅にダイレクトアクセスできるので、交通利便性も高い物件です。
A. 駒場東大前駅から徒歩4分という駅近立地でありながら、目黒区駒場1丁目という落ち着いた住環境が両立できているのが朝日マンション駒場の魅力です。井の頭線で渋谷までわずか3分、淡島通りのバスでも渋谷駅にダイレクトアクセスできるので、交通利便性も高い物件です。
Q. 駒場エリアの住みやすさはどうですか？
A. 渋谷まで近い場所でありながら、近所には駒場野公園という大きな公園もあり、子育てファミリーにもおすすめできる住環境が整っています。エリアの詳しい特徴は渋谷エリアの住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
A. 渋谷まで近い場所でありながら、近所には駒場野公園という大きな公園もあり、子育てファミリーにもおすすめできる住環境が整っています。エリアの詳しい特徴は渋谷エリアの住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
Q. 平成9年築とのことですが、耐震性やローンは大丈夫ですか？
A. 朝日マンション駒場は新耐震基準適合物件で、フラット35の利用も可能です。耐震面でのローン審査のハードルは低いと考えていただいて大丈夫です。フラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
A. 朝日マンション駒場は新耐震基準適合物件で、フラット35の利用も可能です。耐震面でのローン審査のハードルは低いと考えていただいて大丈夫です。フラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
Q. 修繕積立金は十分に確保されていますか？
A. 2023年9月に大規模修繕工事が実施済みで、管理状態はとても良い物件です。総戸数162邸というスケールの大きさもあり、戸数の多さが1戸あたりの修繕負担を抑える方向に働きやすい傾向があります。修繕・リノベに関する記事もあわせてご覧ください。
A. 2023年9月に大規模修繕工事が実施済みで、管理状態はとても良い物件です。総戸数162邸というスケールの大きさもあり、戸数の多さが1戸あたりの修繕負担を抑える方向に働きやすい傾向があります。修繕・リノベに関する記事もあわせてご覧ください。
Q. 管理体制はどうですか？
A. 朝日マンション駒場は管理状態がとても良く、日中は常駐の管理員と日勤の管理員が交代で出入者をチェックし、夜間も常駐の管理員と警備員体制で見守ってくれます。フロントサービスも用意されていて、A〜D棟からなる約1,500坪という大きな敷地全体が丁寧に管理されている印象です。
A. 朝日マンション駒場は管理状態がとても良く、日中は常駐の管理員と日勤の管理員が交代で出入者をチェックし、夜間も常駐の管理員と警備員体制で見守ってくれます。フロントサービスも用意されていて、A〜D棟からなる約1,500坪という大きな敷地全体が丁寧に管理されている印象です。
Q. セキュリティ・共用設備はどうなっていますか？
A. エントランスはオートロック対応で、24時間有人管理体制という安心のセキュリティが整っています。地下駐車場から住戸フロアへエレベーターでダイレクトアプローチできる設計も、雨の日の車移動などで便利なポイントです。
A. エントランスはオートロック対応で、24時間有人管理体制という安心のセキュリティが整っています。地下駐車場から住戸フロアへエレベーターでダイレクトアプローチできる設計も、雨の日の車移動などで便利なポイントです。
Q. ペットは飼えますか？
A. 朝日マンション駒場はペット飼育不可の物件です。ペットとの暮らしを希望される場合は、この点をふまえて他の選択肢もあわせて検討いただく必要があります。
A. 朝日マンション駒場はペット飼育不可の物件です。ペットとの暮らしを希望される場合は、この点をふまえて他の選択肢もあわせて検討いただく必要があります。
Q. 駐車場は使えますか？
A. 駐車場は月額28,000円〜35,000円で用意されていて、地下駐車場からエレベーターで住戸フロアへダイレクトアプローチできる便利な設計です。駐輪場・バイク置場もあわせて用意されているので、移動手段の選択肢は豊富です。空き状況については内見時にご確認ください。
A. 駐車場は月額28,000円〜35,000円で用意されていて、地下駐車場からエレベーターで住戸フロアへダイレクトアプローチできる便利な設計です。駐輪場・バイク置場もあわせて用意されているので、移動手段の選択肢は豊富です。空き状況については内見時にご確認ください。
Q. 資産価値や将来の売却相場はどう考えればいいですか？
A. 駒場東大前駅徒歩4分・渋谷まで電車3分という交通利便性の高さに加えて、駒場野公園に近い落ち着いた住環境は、資産価値の面でも高く評価されやすい条件です。詳しい相場は渋谷区の売却相場記事もあわせてご参照ください。
A. 駒場東大前駅徒歩4分・渋谷まで電車3分という交通利便性の高さに加えて、駒場野公園に近い落ち着いた住環境は、資産価値の面でも高く評価されやすい条件です。詳しい相場は渋谷区の売却相場記事もあわせてご参照ください。
Q. 将来売却するときの出口戦略はどう考えればいいですか？
A. 新耐震基準・フラット35利用可能という条件に加えて、2023年に実施済みの大規模修繕と手厚い管理体制は、将来の買主にとっても大きな安心材料になります。駒場東大前駅徒歩4分という利便性も売却時の強みです。売却をご検討の際は幡ヶ谷ベースの売却相談ページからお気軽にご相談ください。
A. 新耐震基準・フラット35利用可能という条件に加えて、2023年に実施済みの大規模修繕と手厚い管理体制は、将来の買主にとっても大きな安心材料になります。駒場東大前駅徒歩4分という利便性も売却時の強みです。売却をご検討の際は幡ヶ谷ベースの売却相談ページからお気軽にご相談ください。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 新耐震基準適合 |
| 物件名 | 朝日マンション駒場 |
| 所在地 | 東京都目黒区駒場1-44-14 GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩4分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 12,999万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 64.72㎡ |
| 管理費 | 19,400円 |
| 修繕積立金 | 19,420円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 10階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理形態 | 全部委託（常駐） |
| 駐車場 | 月額 28,000円 ～ 35,000円 |
| 駐輪場 | 月額 200円 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / ペット不可 / フラット35 / 管理状態良いね / 目黒区 / 井の頭線 / 渋谷 / 神泉 / 駒場東大前 |
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WHY HATAGAYA BASE
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朝日マンション駒場をお持ちの方へ
幡ヶ谷・初台・代々木の中古マンション売買を専門に、創業18年。
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