- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 64.72㎡
- 所在地
- 東京都目黒区駒場1-44-14
- 最寄駅
- 駒場東大前駅
- 築年月
- 1997年2月
- 構造
- RC造 10階建て
- 総戸数
- 162戸
- ペット飼育
- 不可
間取り
スタッフコメント
2階部分、64.72㎡、3LDK間取り。室内フルリノベーション済みです！完成しています。
実際のお部屋、見てみませんか？
朝日マンション駒場の物件写真
-
- 竹中工務店施工の総戸数162邸
-
- A棟だけ淡島通り沿い。
-
- 宅配ボックス
-
- オートロック
-
- 昭和から平成にかけての朝日建物は良い物件が多い。
-
- 空地も多くゆとりがあります
-
- A棟～D棟までの4棟構成
-
- 敷地面積は圧巻の1,500坪！
-
- 24時間有人管理体制！
-
- ペット不可なのが残念。。
-
- 2023年9月に大規模修繕工事実施済み！
-
- 地下駐車場：月額28,000円～
LOCATION
立地
朝日マンション駒場は、最寄り駅でもある駒場東大前駅から徒歩4分の駅近立地なのに、落ち着いた住環境が魅力の目黒区駒場1丁目アドレスの物件です。
住環境
渋谷まで近い場所でありながら、近所には大きな公園「駒場野公園」もあり、子育てファミリーにもおすすめできる住環境が整った物件です。
交通
井の頭線の駒場東大前から渋谷までわずか3分です。
淡島通りから出ているバスでも、渋谷駅までダイレクトアクセス可能です。
BUILDING
建物について
朝日マンション駒場は平成9年築、朝日建物分譲、竹中工務店施工の地上10階建て総戸数162邸の大型分譲です。
敷地面積は圧巻の約1,500坪です。
A棟、B棟、C棟、D棟からなる構成で、淡島通りを正面にA棟から順に奥に建つイメージです。
駐車場
エレベーター前に車寄せスペースがあり、地下駐車場から住戸フロアにエレベーターでダイレクトアプローチできます。
MANAGEMENT
管理・セキュリティ
朝日マンション駒場は管理状態はとても良い物件です。
直近では2023年9月に大規模修繕工事実施済みです。
エントランスはオートロック、24時間有人管理体制の安心のセキュリティです。
日中は常駐の管理員と日勤の管理員が交代で出入者のチェックをし、夜間は常駐の管理員と警備員体制で見守ってくれます。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 28,000円
～35,000円
・駐輪場
：月額 200円
・バイク置場
：月額 1,000円
・フロントサービス
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（23年
9月
施工）
朝日マンション駒場へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 駒場東大前駅から徒歩4分という駅近立地でありながら、目黒区駒場1丁目という落ち着いた住環境が両立できているのが朝日マンション駒場の魅力です。井の頭線で渋谷までわずか3分、淡島通りのバスでも渋谷駅にダイレクトアクセスできるので、交通利便性も高い物件です。
A. 渋谷まで近い場所でありながら、近所には駒場野公園という大きな公園もあり、子育てファミリーにもおすすめできる住環境が整っています。エリアの詳しい特徴は渋谷エリアの住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
A. 朝日マンション駒場は新耐震基準適合物件で、フラット35の利用も可能です。耐震面でのローン審査のハードルは低いと考えていただいて大丈夫です。フラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
A. 2023年9月に大規模修繕工事が実施済みで、管理状態はとても良い物件です。総戸数162邸というスケールの大きさもあり、戸数の多さが1戸あたりの修繕負担を抑える方向に働きやすい傾向があります。修繕・リノベに関する記事もあわせてご覧ください。
A. 朝日マンション駒場は管理状態がとても良く、日中は常駐の管理員と日勤の管理員が交代で出入者をチェックし、夜間も常駐の管理員と警備員体制で見守ってくれます。フロントサービスも用意されていて、A〜D棟からなる約1,500坪という大きな敷地全体が丁寧に管理されている印象です。
A. エントランスはオートロック対応で、24時間有人管理体制という安心のセキュリティが整っています。地下駐車場から住戸フロアへエレベーターでダイレクトアプローチできる設計も、雨の日の車移動などで便利なポイントです。
A. 朝日マンション駒場はペット飼育不可の物件です。ペットとの暮らしを希望される場合は、この点をふまえて他の選択肢もあわせて検討いただく必要があります。
A. 駐車場は月額28,000円〜35,000円で用意されていて、地下駐車場からエレベーターで住戸フロアへダイレクトアプローチできる便利な設計です。駐輪場・バイク置場もあわせて用意されているので、移動手段の選択肢は豊富です。空き状況については内見時にご確認ください。
A. 駒場東大前駅徒歩4分・渋谷まで電車3分という交通利便性の高さに加えて、駒場野公園に近い落ち着いた住環境は、資産価値の面でも高く評価されやすい条件です。詳しい相場は渋谷区の売却相場記事もあわせてご参照ください。
A. 新耐震基準・フラット35利用可能という条件に加えて、2023年に実施済みの大規模修繕と手厚い管理体制は、将来の買主にとっても大きな安心材料になります。駒場東大前駅徒歩4分という利便性も売却時の強みです。売却をご検討の際は幡ヶ谷ベースの売却相談ページからお気軽にご相談ください。
まずは会員登録から始めませんか？
登録無料・3分で完了
しつこい営業なし
必要なときだけご連絡します
最新物件情報をお届け
新着をいち早くお知らせ
毎週木曜日更新
申込・成約情報も確認できる
登録無料
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 新耐震基準適合 |
| 物件名 | 朝日マンション駒場 |
| 所在地 |
東京都目黒区駒場1-44-14
GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩4分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 13,499万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 64.72㎡ |
| 管理費 | 19,400円 |
| 修繕積立金 | 19,420円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 10階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理形態 | 全部委託（常駐） |
| 駐車場 | 月額 28,000円 ～ 35,000円 |
| 駐輪場 | 月額 200円 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 井の頭線 / 渋谷 / 神泉 / 駒場東大前 / 目黒区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット不可 |
セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (305 m)
まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (283 m)
成城石井 池尻大橋店 (529 m)
ライフ 目黒大橋店 (680 m)
駒場野公園 (363 m)
目黒川緑道 (519 m)
北沢川緑道 (602 m)
みずほ銀行 池尻大橋支店 (637 m)
目黒区 駒場行政サービス窓口 (305 m)
学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (110 m)
のぞみ保育園 (135 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。