11,800万円
3LDK + W ｜ 67.08㎡｜方南町駅｜可

シティテラス杉並方南町サウスの物件レポート

■立地・住環境
方南町駅から徒歩2分！駅の南側エリアの杉並区方南2丁目アドレス。駅前の方南通りから南側の住宅街に入り込んだ静かな環境です。駅近で幹線道路に沿っていないグッド立地だと思います。

■物件
シティテラス杉並方南町サウスは住友不動産分譲のシティハウスシリーズで、2017年築、RC造地上10階建て総戸数298邸の大型築浅レジデンスになります。

総敷地面積約9,000㎡超の敷地にノース棟・サウス棟の2棟構成。分譲時の住戸面積は50平米台～80平米台なのでシングルからファミリーまで対応可能です。

コンシェルジュサービスをはじめ、集会室兼キッズルームを完備するなど共用部も充実しています。

: 外観①

: 外観②

: 外観③

: 外観④

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 23,000円～40,000円

・駐輪場：月額 200円～1,000円

・バイク置場：月額 6,000円～6,500円

・コンシェルジュサービス
・キッズルーム
・ディスポーザー

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）

シティテラス杉並方南町サウスへのお問い合わせ

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賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

11,800 万円
2階｜ 3LDK + W ｜ 67.08㎡｜可

管理費 13,435円／月　修繕積立金 15,630円／月

部屋のPOINT

そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 8000万円以上 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 収納たっぷり / 価格下がりました / ディスポーザー完備

スタッフコメント

・2階部分
・専有面積67.08㎡、3LDKタイプ
・バス・洗⾯1418・浴室乾燥暖房・ミストサウナ・リネン収納
・WIC×2箇所、納⼾、リネン庫、リビング収納など、充実した収納
・ワイドバルコニーにスロップシンク

・そのままでも綺麗

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：11,800万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	シティテラス杉並方南町サウス
所在地	東京都杉並区方南2-10-14 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
販売価格	11,800万円
間取り	3LDK + W
専有面積	67.08㎡
管理費	13,435円
修繕積立金	15,630円
現況	居住中
構造	RC造　10階建て
所在階	2階
築年月	2017年10月
総戸数	298戸
施工会社	三井住友建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 23,000円～ 40,000円
駐輪場	月額 200円～ 1,000円
バイク置場	月額 6,000円～ 6,500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / エレベーター / 公園が近い / ペット可 / シティハウスシリーズ

（周辺施設）

・ローソン LTF 杉並方南町 (121 m)
・セブンイレブン方南店 (147 m)
・ファミリーマート方南町駅前店 (190 m)
・サミットストア中野南台店 (226 m)
・サミットストア和泉店 (299 m)
・まいばすけっと方南町店 (308 m)
・方南二丁目公園 (189 m)
・高井戸警察署和泉交番 (373 m)
・ポピンズナーサリースクール方南町 (84 m)
・スクルドエンジェル保育園方南町園 (160 m)
・方南町キッズワールド (179 m)
・杉並区立泉南中学校 (390 m)