- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 39.93㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4-2-6
- 最寄駅
- 参宮橋駅
- 築年月
- 1996年9月
- 構造
- RC造 8階建て
- 総戸数
- 52戸
- ペット飼育
- 不可
間取り
スタッフコメント
3階部分の角部屋が内装フルリノベで登場!駅1分、新耐震は◎
室内写真
玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
実際のお部屋、見てみませんか?
東急ドエルプレステージ参宮橋の物件写真
HIGHLIGHT
東急ドエルプレステージ参宮橋のここが魅力
東急ドエルプレステージ参宮橋は、小田急線「参宮橋」駅徒歩1分、改札を出たらもう目の前という立地に建つ平成8年築・新耐震基準、東急不動産旧分譲、地上8階建て・総戸数52戸のマンションです。
商店街は目の前、代々木公園まで1分。20㎡台から90㎡台まで揃う多彩な住戸構成で、オートロック・宅配ボックス完備、管理状態も良好です。
今後この立地でマンションが出てくることはなかなかない。年間を通して売り住戸が少ないので、出てきたら要注目の一棟だと思います。
LOCATION
立地
東急ドエルプレステージ参宮橋は、小田急線の参宮橋駅から徒歩1分!今後こんな立地でマンションが出てくることはなかなかないと思います。
だって小田急線の参宮橋駅の改札を出たら、もう目の前なんです。雨の日でも改札から走れば傘はいらないですし、家からホームまでも3分もあれば十分です。
アクセス
小田急線「参宮橋」駅徒歩1分
周辺環境
参宮橋の駅自体は小田急線の各停で、そんなに派手な駅ではありません。ただ、銀行のATM、カフェ、コンビニ、スーパーがある商店街は目の前ですし、代々木公園までも1分。
家の周りであらかた揃っていて、大きい公園も近いというのは大きな魅力です。住めば都、都心ライフを謳歌できること間違いないと思います。
BUILDING
建物について
東急ドエルプレステージ参宮橋は平成8年築なので、新耐震基準適合の中古マンションです。
東急不動産旧分譲の地上8階建て、総戸数52戸。外観は1階部分を石垣がぐるっと取り囲む、タイル貼りの重厚感あるフォルムです。
分譲時の各住戸の専有面積は20㎡台から90㎡台までと、多彩なラインナップになっています。
オートロック、宅配ボックスはもちろん完備、管理状態も良好です。戸数は52戸ありますが、年間を通して比較的売り住戸は少ない印象です。
VALUE
資産性・相場について
東急ドエルプレステージ参宮橋が建つ参宮橋エリアの2025年の成約データ(国土交通省・53件)を見ると、年間平均は1億408万円、中央値は9,600万円、坪単価は約551万円です。
間取り別では1LDKが平均8,819万円、2LDKが平均1億1,688万円、3LDKが平均1億5,722万円。幡ヶ谷と比べて坪単価が約70%高い、地力の強いエリアです。
参宮橋は年間を通じて成約が途切れない街。そのなかでも駅1分・売り住戸が少ない東急ドエルプレステージ参宮橋は、売るときも指名で探される代表格のようなマンションだと思います。
FOR WHO
こんな人におすすめ
東急ドエルプレステージ参宮橋は、駅からの距離を最優先したい方に、まず一番におすすめしたいマンションです。
20㎡台から90㎡台まで住戸の幅があるので、シングルの都心暮らしから、代々木公園のそばで子育てしたいファミリーまで、暮らし方に合わせて検討しやすい一棟だと思います。
共用設備
修繕履歴
補足情報
(学区)
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
東急ドエルプレステージ参宮橋へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 参宮橋駅徒歩1分の駅前立地です。駅徒歩1分はプレミアムです。
A. ファミリーマート、セブンイレブンが徒歩1分にあります。スーパーだとマルマンストア1択です。
A. 管理会社には東急コミュニテイーが日勤管理体制ではいっています。
A. はい、2025.1時点で90,593,618円ストックされています。
A. いいえ、ペットの飼育は不可です。必須の人はご注意ください。
A. やはり参宮橋駅徒歩1分という要素が強い。魅力的過ぎます。
立地評価:★★★★★
管理評価:★★★★☆
周辺環境:★★★★☆
建物グレード:★★★★☆
総合評価:★★★★☆
MEMBERS
会員登録で、
選び方ガイドをプレゼント
登録は無料・3分で完了。
ガイドはすぐにお渡しします。
- 01 メンバー限定物件会員だけが見られる物件情報を閲覧できる
- 02 毎週木曜に配信価格改定・申込み・成約情報をメールでお届け
- 03 選び方ガイドを進呈「間違えない」中古マンションの選び方ガイドを無料プレゼント
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 新耐震基準適合 |
| 物件名 | 東急ドエルプレステージ参宮橋 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-2-6 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅歩1分 京王新線「初台」駅徒歩11分 山手線他「代々木」駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 7,298万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.93㎡ |
| 管理費 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 3,740円 |
| その他費用 | 1,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社・三井建設株式会社 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 33,000円 ~ 35,000円 |
| 駐輪場 | 月額 300円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 駅近 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理優秀 / 中古マンション / 小田急線 / 渋谷区 / 山手線 / フラット35 / 管理状態良いね / 代々木 / 京王線・新線 / 初台 / 参宮橋 |
周辺施設
WHY HATAGAYA BASE
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。














