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ジェイパーク渋谷イーストスクエア
渋谷駅徒歩7分 / 東京都渋谷区東2-21-9
「ジェイパーク渋谷イーストスクエアを売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。渋谷駅徒歩7分・新耐震基準適合という条件は、買い手市場でも強い訴求力を持ちます。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
渋谷エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約7,727万円 | 約572万円 |
| 2LDK | 約1億4,256万円 | 約572万円 |
| 3LDK | 約1億9,631万円 | 約572万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。渋谷区東エリアは坪単価の振れ幅が大きく、階数・向き・リノベーション状況によって個別の査定額が大きく変わります。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | ジェイパーク渋谷イーストスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区東2-21-9 |
| 最寄り駅 | JR山手線他「渋谷」駅 徒歩7分 |
| 副駅 | JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分／東急東横線「代官山」駅 徒歩12分 |
| 築年数 | 2000年1月築（築約25年） |
| 構造・規模 | SRC造 12階建て 全36戸 |
| 管理形態 | 全部委託・巡回管理（大京アステージ） |
| ペット | 可 |
※築年数は2025年時点の目安です。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのジェイパーク渋谷イーストスクエア取引レポート
渋谷区東アドレス×新耐震基準適合という条件は、買い手の検索軸とぴったり重なります。幡ヶ谷ベースには渋谷駅徒歩圏の物件を探している購入希望者が複数登録されており、ジェイパーク渋谷イーストスクエアのような駅近・管理良好物件へのニーズは継続的に確認しています。売り出し前にご相談いただくことで、公開前マッチングのご提案ができるケースもあります。
— 幡ヶ谷ベース 渋谷エリア担当
ジェイパーク渋谷イーストスクエアを含む渋谷区東エリアでは、渋谷・恵比寿・代官山の3駅が徒歩圏に入る希少立地として、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。フラット35適合物件でもあるため、住宅ローンの選択肢が広く、買い手がつきやすい条件が揃っています。
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