5,799万円 PriceDown ↓
1LDK ｜ 46.59㎡｜幡ヶ谷駅｜可

メゾンヴェール幡ヶ谷の物件レポート

■立地
幡ヶ谷駅徒歩5分！初台駅で徒歩8分。幡ヶ谷駅から甲州街道を初台方向へ歩いて住宅地側にはいったところに立地する物件です。住所は渋谷区本町1丁目になります。甲州街道沿いじゃないっていうのがポイントです！

■物件
メゾンヴェール幡ヶ谷は平成16年築、王子不動産旧分譲のメゾンヴェールシリーズです。RC造地上5階建て33邸。外観は清潔感のあるホワイトタイル貼り、共用部エントランスはオートロック。管理体制も◎。間取りはシングル・ディンクス向けの広めのリビングダイニングが特徴的な40㎡、50㎡台が中心の物件です。直近では平成29年に大規模修繕工事実施済！

幡ヶ谷周辺の街情報！

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お買い物編
小学校（学区域）編
駅編

: 平成29年に大規模修繕工事実施済！

: 平成16年築の低層マンション

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 20,000円～22,000円

・駐輪場：無償

: 宅配ボックスあります

: オートロックあります

修繕履歴

2024年　自動ドア部品交換工事
2023年　増圧給水設備更新工事
2020年　インターホン設備更新工事　
2017年　大規模修繕工事
2015年　鉄部塗装工事

: 間取りはシングル・ディンクス向け40㎡、50㎡台が中心

: ペット飼育可

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2017年施工）

・修繕積立金額：8,790,445円（25年 3月時点）

（学区）
・幡代小学校（調整区域・・・渋谷本町学園（小学校）への変更可能）
・渋谷本町学園

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

5,799 万円 PriceDown ↓
1階｜ 1LDK ｜ 46.59㎡｜可

管理費 15,590円／月　修繕積立金 14,820円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / シングル・DINKS向け / 価格下がりました / 1階住戸 / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・1階部分
・専有面積46.59㎡、1LDK
・新規内装フルリノベーション
・テラス面積：3.71㎡
・専用庭面積：16.13㎡

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：157687／月

・販売スタート価格：6,499万円（6.7掲載）

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

その他

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	メゾンヴェール幡ヶ谷
所在地	東京都渋谷区本町1-18-13 GoogleMap
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分京王新線「初台」駅徒歩9分
販売価格	5,799万円
間取り	1LDK
専有面積	46.59㎡
管理費	15,590円
修繕積立金	14,820円
その他費用	700円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	1階
築年月	2004年2月
総戸数	33戸
施工会社	西武建設
管理会社	王子不動産
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 20,000円～ 22,000円
駐輪場	無償
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / ペット可