販売価格4,699 万円

所在階: 2階
間取り: 1DK
専有面積: 32.21㎡
所在地: 東京都渋谷区幡ヶ谷3-22-3
最寄駅: 幡ヶ谷駅
築年月: 2004年6月
構造: RC造　8階建て
総戸数: 38戸
ペット飼育: 可（細則あり）

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販売中の部屋情報

4,699 万円
2階｜ 1DK ｜ 32.21㎡｜可

管理費 9,300円／月　修繕積立金 10,310円／月

販売中の部屋情報

スタッフコメント

2階部分、角住戸！シングルにおすすめの専有面積32.21㎡の1DKタイプ！

・リノベ履歴あり, リフォーム済

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：4,699万円

部屋のPOINT フルリノベーション / 過去リノベ履歴あるよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 最上階 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 久しぶりの登場だよ

室内写真

玄関・廊下

: 玄関ドア

: 玄関廊下

: 玄関廊下

: シューズボックス

浴室・洗面台・トイレ

: 追い焚き・浴室乾燥機付きユニットバス1316

: トイレ

: 洗面化粧台：W770mm

: 三面鏡付き

キッチン

: キッチン：W1,515mm

: 引き出し収納

: シンク

: ガスは2口

リビング

洋室・収納

: 洋室6.2帖

: 引き戸開放で12.7帖

バルコニー・眺望

: バルコニー：広くはないけど洗濯物は干せそう

: 真正面の眺望はこんな感じです。

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日神デュオステージ幡ヶ谷の物件レポート

4,699万円
1DK ｜ 32.21㎡｜幡ヶ谷駅｜可

■立地

最寄りの幡ヶ谷駅からは住宅街を通ること徒歩6分の立地！水道道路沿いに建つ物件。駅からはコンビニやスーパーを通って家路へ帰れます。駅距離も程よいし、物件目の前のバス停からは新宿西口行もでていますよ！

■物件

日神デュオステージ幡ヶ谷は平成16年築、日神不動産の都市型コンパクトシリーズのデュオステージシリーズです。オートロック（ダブル）や宅配ボックスはもちろん完備です！コンセプトが都市型コンパクトなので、投資用やセカンドハウスとしても重宝する物件だと思います！直近では平成31年に大規模修繕工事実施済み。

: 平成16年築、日神不動産の都市型コンパクトシリーズのデュオステージシリーズ

: 投資用やセカンドハウスとしてもオススメですよ～

設備・備考等

・オートロック（ノンタッチキーシステム）

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 28,000円

・駐輪場：無償

・バイク置場：月額 2,000円

: オートロック（ダブル）

: 宅配ボックス完備

修繕履歴

・2024年 2月　ノンタッチキーシステムリニューアル工事
・2003年11月　インターホンリニューアル工事
・2022年11月　昇降機修繕工事
・2021年 8月　共用部照明LED化工事
・2020年12月　増圧給水ポンプユニット更新工事

: 物件目の前のバス停からは新宿西口行もでていますよ！

: 平成31年に大規模修繕工事実施済み

: 投資用やセカンドハウスとしてもオススメですよ～

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2019年 2月施工）

・修繕積立金額：14,076,373円（2023年時点）

（学区）
・中幡小学校
・笹塚中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	日神デュオステージ幡ヶ谷
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷3-22-3 GoogleMap
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
販売価格	4,699万円
間取り	1DK
専有面積	32.21㎡
管理費	9,300円
修繕積立金	10,310円
その他費用	1,870円
現況	空室
構造	RC造　8階建て
所在階	2階
築年月	2004年6月
総戸数	38戸
施工会社	小原建設/春山建設
管理会社	日神管財
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 28,000円
駐輪場	無償
バイク置場	月額 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペットOK / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可

当物件は弊社で販売実績あります！

（周辺施設）

ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店 (131 m)
セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店 (282 m)
ライフ幡ヶ谷店 (264 m)
まいばすけっと幡ヶ谷2丁目店 (289 m)
サンディ幡ヶ谷店 (330 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (346 m)
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (352 m)
西武信用金庫幡ヶ谷支店 (314 m)
三井住友銀行幡ヶ谷支店 (328 m)
渋谷区笹塚出張所 (347 m)
渋谷区立中幡小学校 (187 m)
クロス病院 (219 m)