パラスト松原

パラスト松原の物件レポート

■立地
代田橋駅（徒歩4分）と明大前駅（徒歩10分）を使い分ける立地の物件です。立地的には甲州街道沿いだけど、道路からはセットバックされて奥まっていて歩道も広めにとれています。

■交通
京王線「代田橋」駅徒歩4分
京王線「明大前」駅徒歩10分
井の頭線「明大前」駅徒歩10分

■物件
パラスト松原は1975年築なので旧耐震基準の物件です。

施工は新建設で管理会社には大賀不動産が入っています。総戸数26邸のマンションで住戸は50平米以下のシングル、ディンクス向けの比較的コンパクト間取りが中心の物件です。

オートロックや宅配ボックスはありません。地上7階建てなのでエレベーターはあります。

マンション全体の修繕履歴で言うと、平成24年に大規模修繕工事実施済みです。

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 代田橋 / 明大前 / 世田谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 旧耐震 / エレベーター / ペット不可

管理費 15,000円／月　修繕積立金 12,500円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 価格下がりました / アフターサービス保証付き

・3階部分、専有面積43.87㎡、1LDK間取り
・新規内装フルリノベーション（23.11完成）
・角部屋で窓も多く陽当たり良いですよ！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：76,962円／月

・販売スタート価格：3,180万円（11.18掲載）

種類	中古マンション
物件名	パラスト松原
所在地	東京都世田谷区松原1-57-10 GoogleMap
交通	京王線「代田橋」駅徒歩4分京王線「明大前」駅徒歩10分井の頭線「明大前」駅徒歩10分
販売価格	2,980万円
間取り	1LDK
専有面積	43.87㎡
管理費	15,000円
修繕積立金	12,500円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	3階
築年月	1975年8月
総戸数	26戸
施工会社	新建設
管理会社	大賀不動産
管理形態	全部委託　日勤
取引態様	仲介