4,730万円
1LDK ｜ 44.69㎡｜下高井戸駅｜可

ライオンズマンション松原第2の物件レポート

｜住環境
下高井戸と明大前のちょうど中間あたり、低層住宅地の松原住所、京王線の線路や大通りからは離れた立地。日常のお買いものはレトロで下町な雰囲気が残る下高井戸商店街がおすすめ。所狭しと続く商店街には、魚屋さん、八百屋さん、お肉屋さんまで揃うから、つまみ食いしたり、夕飯のおかずを仕入れたりするにはもってこいだし、歩いているだけでも楽しい！

｜アクセス
京王線「下高井戸」駅徒歩6分
井の頭線「明大前」駅徒歩7分
京王線「明大前」駅徒歩7分

電車アクセスならもちろん明大前が便利！新宿へは京王線。吉祥寺・渋谷へは井の頭線を。

｜物件
ライオンズマンション松原第2はS61年築（新耐震基準適合）地上5階建て総戸数44戸の中規模クラスの中古マンションです。外観はライオンズシリーズ定番の茶色のタイル貼りの外観が目印。各住戸は20平米台～50平米台まで、シングル～ファミリーまでが集まるスタンダードマンション。

設備・備考等

・宅配ボックス

・エレベーター

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2014年 12月施工）

・修繕積立金額：30,707,327円（2017年 4月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

4,730 万円
4階｜ 1LDK ｜ 44.69㎡｜可

管理費 10,500円／月　修繕積立金 11,550円／月

部屋のPOINT

リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / リフォーム済

スタッフコメント

リフォーム済み。

・リフォーム済

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：4,730万円

室内写真

その他

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ライオンズマンション松原第2
所在地	東京都世田谷区松原3-23-28 GoogleMap
交通	京王線「下高井戸」駅徒歩6分井の頭線「明大前」駅徒歩7分京王線「明大前」駅徒歩7分
販売価格	4,730万円
間取り	1LDK
専有面積	44.69㎡
管理費	10,500円
修繕積立金	11,550円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	4階
築年月	1986年8月
総戸数	44戸
施工会社	多田建設
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　巡回
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 世田谷区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀

（周辺施設）

セブンイレブン世田谷松原店 (254 m)
ローソン明大前駅南店 (452 m)
ローソン下高井戸駅前店 (462 m)
ファミリーマート下高井戸店 (478 m)
スーパーバリュー世田谷松原店 (262 m)
まいばすけっと明大前店 (319 m)
まいばすけっと松原2丁目店 (419 m)
西友下高井戸店 (420 m)
京王ストアエクスプレス明大前店 (516 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (530 m)