- 5,299 万円PriceDown ↓
- 5階 ｜ 3LDK ｜ 81.39㎡ ｜ 芦花公園駅
芦花公園ハイツの物件レポート
芦花公園5分！管理しっかりヴィンテージ「芦花公園ハイツ」
甲州街道20号線沿いに立ち、芦花公園と八幡山の中間。外観は、しっかりのタイル貼りで、エントランスは甲州街道からは一本入った通りにあります。角地に立つマンションで、住戸のほとんどは南向き。甲州街道とは反対に向き、騒音もさほど気にならないレベルかと思います。エントランスにはオートロックを備え管理もしっかり。
芦花公園ハイツの特徴は、2階部分に植込みや砂場を設けた「プレイガーデン」という共用設備があること。屋根も付いていて、雨の日にもお子さんを安心して遊ばすことができます。もちろん徒歩圏内に広大な公園「芦花公園」もあるため、ファミリーに適した住環境です。スーパーや様々なお店も揃っており生活環境は良好。芦花公園ハイツは、古いけど計画的にしっかり管理されているマンションという印象です。
■修繕
全戸の窓サッシ更新済みです。さらに、2021.12完了の大規模修繕工事と同時に耐震補強工事も行い、新耐震基準適合を取得予定。素晴らしい！！おまけに玄関ドアも交換予定です。
Point
管理優秀 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / サッシ改修済み / エレベーター
物件写真
芦花公園ハイツへのお問い合わせ
部屋情報
- 5,299 万円PriceDown ↓
- 5階 ｜ 3LDK ｜ 81.39㎡
Point
テレワークできる / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / フルリノベ / 価格下がりました
芦花公園ハイツへのお問い合わせ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 芦花公園ハイツ |
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸1-23-7 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩5分 |
| 販売価格 | 5,299万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.39㎡ |
| 管理費 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 25,375円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐車場 | あり（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
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まいばすけっと 八幡山駅前店 (534 m)
オオゼキ 八幡山店 (549 m)
SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (852 m)
東京都杉並区上高井戸1-23-7
スタッフコメント
《部屋数の欲しいファミリー向け》
5階部分の南向き角部屋！３ＬＤＫとれています！売主負担で４LDKもできますよ～！内装はフルリノベーション済み。