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芦花公園ハイツ

  • 5,299 万円PriceDown ↓
  • 5階 | 3LDK | 81.39㎡ | 芦花公園駅

芦花公園ハイツの物件レポート

芦花公園5分!管理しっかりヴィンテージ「芦花公園ハイツ」

甲州街道20号線沿いに立ち、芦花公園と八幡山の中間。外観は、しっかりのタイル貼りで、エントランスは甲州街道からは一本入った通りにあります。角地に立つマンションで、住戸のほとんどは南向き。甲州街道とは反対に向き、騒音もさほど気にならないレベルかと思います。エントランスにはオートロックを備え管理もしっかり。

芦花公園ハイツの特徴は、2階部分に植込みや砂場を設けた「プレイガーデン」という共用設備があること。屋根も付いていて、雨の日にもお子さんを安心して遊ばすことができます。もちろん徒歩圏内に広大な公園「芦花公園」もあるため、ファミリーに適した住環境です。スーパーや様々なお店も揃っており生活環境は良好。芦花公園ハイツは、古いけど計画的にしっかり管理されているマンションという印象です。

■修繕
全戸の窓サッシ更新済みです。さらに、2021.12完了の大規模修繕工事と同時に耐震補強工事も行い、新耐震基準適合を取得予定。素晴らしい!!おまけに玄関ドアも交換予定です。

Point
管理優秀 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / サッシ改修済み / エレベーター

物件写真

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部屋情報

  • 5,299 万円PriceDown ↓
  • 5階 | 3LDK | 81.39㎡

スタッフコメント

《部屋数の欲しいファミリー向け》
5階部分の南向き角部屋!3LDKとれています!売主負担で4LDKもできますよ~!内装はフルリノベーション済み。

Point
テレワークできる / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / フルリノベ / 価格下がりました

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物件概要

種類中古マンション
物件名芦花公園ハイツ
所在地
東京都杉並区上高井戸1-23-7
GoogleMap
交通京王線「芦花公園」駅徒歩5分
販売価格
5,299万円
間取り3LDK
専有面積81.39㎡
管理費12,600円
修繕積立金25,375円
現況空室
構造RC造 9階建て
所在階5階
築年月1974年5月
総戸数34戸
施工会社佐藤秀工務店
管理会社日本ハウズイング
管理形態全部委託 巡回
駐車場あり(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
セブンイレブン 杉並芦花公園店 (192 m)
ファミリーマート 芦花公園駅北店 (237 m)
サミットストア 芦花公園駅前店 (324 m)
地産マルシェ烏山店 (431 m)
京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (512 m)
成城石井 芦花公園店 (520 m)
まいばすけっと 八幡山駅前店 (534 m)
オオゼキ 八幡山店 (549 m)
SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (852 m)
東京都杉並区上高井戸1-23-7
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