シャルマンコーポ第2芦花公園

シャルマンコーポ第2芦花公園の物件レポート

「芦花公園」駅徒歩2分！「シャルマンコーポ第2芦花公園」

■立地
京王線「芦花公園」駅より徒歩2分！なかなかの駅近だけど南側は線路が走ってる。音に敏感な人はちょっと難しいかも。。

■物件
1982年築の新耐震基準に適合した地上5階建て37邸。分譲は東レエンジニアリング、施工も東レです。敷地内には、芝生、空地、ミニ提供公園もあり、お子様のいるファミリーにも対応できるマンション。各戸の専有面積は50平米台～70平米台、L字型の配棟で採光、風通しに配慮されています。

■修繕
・平成30年9月：外階段補修工事
・平成29年10月：屋上笠木防水工事
・平成27年1月：大規模修繕工事実施
・修繕積立金総額：52,635,314円（R3.7時点）

■備考
・フラット35適合
・ペット不可

Point

管理優秀 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 線路が近い / エレベーター

外観：1982年築で新耐震基準に適合しています。北側から撮影。南側は京王線の線路があるので部屋位置によってはそこそこ音拾います。

エントランスまでは階段の横にスロープが設けてあるのでベビーカーや車いすでも安心ですね。物件に駐車場はなし、駐輪場は月額300円、バイク置き場は月額500円で利用可能です。空き状況は都度確認をおすすめします。

オートロックはありません。エントランスを潜るとまず右手に管理人室を通るので心理的セキュリティにはなります。メールボックスも更新されています。メールボックスが古くさいとちょっとテンション下がりますよね。

1階部分、専有面積68.97平米の２SLDK間取り。間取りぱっと見でもわかるように収納多いですね～。真ん中の4.2帖は引き戸開放なのでLDの延長としても良いし、書斎なんかにもおススメ！

・内装フルリノベーションで登場！
・23.37平米の奥行きのある広ーい専用庭付き！これこそマンション1階の最大メリット！
・支払いイメージ：月々135,689円
・内見：いつでも

Point

専用庭付 / フルリノベ / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / 価格下がりました