シャルマンコーポ第2芦花公園

4,850万円 PriceDown ↓
2SLDK + W ｜ 71.02㎡｜芦花公園駅｜不可

シャルマンコーポ第2芦花公園の物件レポート

■立地
京王線「芦花公園」駅より徒歩2分！なかなかの駅近だけど南側は線路が走ってる。音に敏感な人はちょっと難しいかも。。

■物件
シャルマンコーポ第2芦花公園は1982年築の新耐震基準に適合した地上5階建て37邸。分譲は東レエンジニアリング、施工も東レです。敷地内には、芝生、空地、ミニ提供公園もあり、お子様のいるファミリーにも対応できるマンション。各戸の専有面積は50平米台～70平米台、L字型の配棟で採光、風通しに配慮されています。

設備・備考等

・エレベーター

・駐輪場：月額 300円

・バイク置場：月額 500円

修繕履歴

・平成30年9月：外階段補修工事
・平成29年10月：屋上笠木防水工事
・平成27年1月：大規模修繕工事実施

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2015年 1月施工）

・修繕積立金額：52,635,314円（2021年 7月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

4,850 万円 PriceDown ↓
1階｜ 2SLDK + W ｜ 71.02㎡｜不可

管理費 13,640円／月　修繕積立金 29,760円／月

部屋のPOINT

過去リノベ履歴あるよ / 専用庭付 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / 1階住戸 / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / フルリノベ

スタッフコメント

1階部分、専有面積71.02平米の２SLDK間取り。平成31年2月8日リノベーション履歴あり。LDK、洋室２に2重サッシ設置！断熱・防音対策

・リノベ履歴あり

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：5,280万円（6.20掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	シャルマンコーポ第2芦花公園
所在地	東京都世田谷区南烏山3-11-30 GoogleMap
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩3分京王線「千歳烏山駅」徒歩10分
販売価格	4,850万円
間取り	2SLDK + W
専有面積	71.02㎡
管理費	13,640円
修繕積立金	29,760円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	1階
築年月	1982年3月
総戸数	37戸
施工会社	東レ・エンジニアリング
管理会社	東京互光株式会社
管理形態	全部委託　日勤
駐輪場	月額 300円
バイク置場	月額 500円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 線路が近い / エレベーター / 管理優秀