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ザ・パームス代々木上原Ⅲは成約済みです。売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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LOCATION
立地
ザ・パームス代々木上原Ⅲは、代々木上原が近い！徒歩3分！代々木八幡へ向かう道の途中にある物件です。
幡ヶ谷から行くと西原商店街を抜けてカクヤスを曲がった通りです。立地良いですよね～！
アクセス
・小田急線「代々木上原」駅 徒歩3分
・千代田線「代々木上原」駅 徒歩3分
・小田急線「代々木八幡」駅 徒歩5分
・千代田線「代々木公園」駅 徒歩7分
BUILDING
建物について
ザ・パームス代々木上原Ⅲは平成13年築、トーセイ旧分譲のパームスシリーズです。外観はタイル貼り、エントランスオートロック、宅配ボックスがあります。
エントランスを抜けた先には清潔感のあるホール。エレベーター周りもウッディな感じで高級感があります。
外観、共用部どこをとっても清掃が行き届き、管理の良さが伺えます。ペットの飼育も可能です。
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売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. ザ・パームス代々木上原Ⅲの立地、率直にどう評価しますか？
A. 小田急線・千代田線どちらの「代々木上原」駅からも徒歩3分という好立地です。代々木八幡へ向かう道の途中にあり、小田急線「代々木八幡」駅も徒歩5分、千代田線「代々木公園」駅も徒歩7分と、4駅2路線を使い分けられる非常に利便性の高い立地です。
A. 小田急線・千代田線どちらの「代々木上原」駅からも徒歩3分という好立地です。代々木八幡へ向かう道の途中にあり、小田急線「代々木八幡」駅も徒歩5分、千代田線「代々木公園」駅も徒歩7分と、4駅2路線を使い分けられる非常に利便性の高い立地です。
Q. ザ・パームス代々木上原Ⅲはどんな物件ですか？
A. 平成13年（2001年）築、トーセイ旧分譲の「パームス」シリーズです。タイル貼りの外観に、エントランスを抜けた先には清潔感のあるホール、エレベーター周りもウッディな造りで高級感があります。外観・共用部ともに清掃が行き届いていて、管理の良さがうかがえる物件です。
A. 平成13年（2001年）築、トーセイ旧分譲の「パームス」シリーズです。タイル貼りの外観に、エントランスを抜けた先には清潔感のあるホール、エレベーター周りもウッディな造りで高級感があります。外観・共用部ともに清掃が行き届いていて、管理の良さがうかがえる物件です。
Q. 耐震基準やフラット35の利用は問題ないですか？
A. 平成13年（2001年）築なので、耐震面での不安は特にありません。フラット35の利用可否については物件ごとに条件が異なるので、内見時にあわせて確認しておくと安心です。フラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
A. 平成13年（2001年）築なので、耐震面での不安は特にありません。フラット35の利用可否については物件ごとに条件が異なるので、内見時にあわせて確認しておくと安心です。フラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
Q. 修繕積立金や大規模修繕の状況はどうですか？
A. 現時点では修繕積立金の金額や大規模修繕の実施履歴について詳しい情報がありません。築20年を超える物件なので、この点は購入判断のうえで重要なポイントになります。内見時に管理組合の資料をしっかり確認しておくことをおすすめします。修繕・リノベに関する記事もあわせてどうぞ。
A. 現時点では修繕積立金の金額や大規模修繕の実施履歴について詳しい情報がありません。築20年を超える物件なので、この点は購入判断のうえで重要なポイントになります。内見時に管理組合の資料をしっかり確認しておくことをおすすめします。修繕・リノベに関する記事もあわせてどうぞ。
Q. 管理体制やセキュリティはどうですか？
A. エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備しています。外観・共用部どこをとっても清掃が行き届いていて、管理の良さが随所からうかがえる物件です。
A. エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備しています。外観・共用部どこをとっても清掃が行き届いていて、管理の良さが随所からうかがえる物件です。
Q. ペットは飼えますか？
A. ペット飼育は可能です。「ペット可」の表記だけで安心せず、細かい飼育ルールは内見時に管理規約で確認しておくことをおすすめします。ペット可物件の注意点もあわせてご覧ください。
A. ペット飼育は可能です。「ペット可」の表記だけで安心せず、細かい飼育ルールは内見時に管理規約で確認しておくことをおすすめします。ペット可物件の注意点もあわせてご覧ください。
Q. 駐車場や共用設備は利用できますか？
A. 駐車場についての詳細はレポートに記載がないため、必要な方は内見時に確認してみてください。オートロック・宅配ボックスといった基本設備は充実しています。
A. 駐車場についての詳細はレポートに記載がないため、必要な方は内見時に確認してみてください。オートロック・宅配ボックスといった基本設備は充実しています。
Q. 金利上昇のリスクはどう考えればいいですか？
A. 平成13年築で新耐震基準に該当する物件なので、耐震面の不安は少ないですが、変動金利を検討する場合は将来の返済額の変化もあらかじめ試算しておくことをおすすめします。金利上昇と返済額の記事も参考にしてください。
A. 平成13年築で新耐震基準に該当する物件なので、耐震面の不安は少ないですが、変動金利を検討する場合は将来の返済額の変化もあらかじめ試算しておくことをおすすめします。金利上昇と返済額の記事も参考にしてください。
Q. 資産価値や売却相場はどう見ていますか？
A. 代々木上原駅徒歩3分という圧倒的な立地の強さは、資産性を支える大きな要素です。具体的な相場データは代々木上原の売却相場記事にまとめていますので、ぜひご覧ください。
A. 代々木上原駅徒歩3分という圧倒的な立地の強さは、資産性を支える大きな要素です。具体的な相場データは代々木上原の売却相場記事にまとめていますので、ぜひご覧ください。
Q. 幡ヶ谷ベースなら、ザ・パームス代々木上原Ⅲをどう評価しますか？
A. 代々木上原駅徒歩3分という立地の強さと、清掃の行き届いた共用部から伝わる管理の良さが魅力の物件です。ウッディな内装のエレベーターホールなど、細部にも高級感が感じられます。修繕積立金の具体的な金額については、内見時にしっかり確認していただきたいポイントです。
A. 代々木上原駅徒歩3分という立地の強さと、清掃の行き届いた共用部から伝わる管理の良さが魅力の物件です。ウッディな内装のエレベーターホールなど、細部にも高級感が感じられます。修繕積立金の具体的な金額については、内見時にしっかり確認していただきたいポイントです。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★☆☆（要確認）
流通性評価：★★★★★
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
もっと詳しく知りたい方は、LINE（@bkw6412e）またはお電話（0120-955-364）でお気軽にご相談ください。売却をご検討の方はこちらもご覧ください。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ザ・パームス代々木上原Ⅲ |
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町11-4 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅歩3分 千代田線「代々木上原」駅歩3分 小田急線「代々木八幡」駅歩5分 千代田線「代々木公園」駅歩7分 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | トーセイコミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 代々木上原 / 渋谷区 / 駅近 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 |
物件のPOINT
中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 代々木上原 / 渋谷区 / 駅近 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可
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