12,480万円 PriceDown ↓
2LDK ｜ 64.59㎡｜初台駅｜可

グランベスタージュ代々木の物件レポート

■立地、住環境
グランベスタージュ代々木の最寄り駅は京王新線の初台駅で徒歩6分。初台2丁目の高台に立地する物件です。エリアでも人気のある南側！初台駅（オペラシティとは反対側）から商店街を抜けて一直線で物件へ到着！現地までの道のりには、コンビニエンスストアを始め、お弁当屋さんや飲食店などがあり、様々なジャンルの商店が充実しています。

■物件
グランベスタージュ代々木は平成12年築、野村不動産旧分譲のグランベスタージュシリーズ。第一種低層住居専用地域の高台に位置する低層4階建てのグレード感のあるスタイリッシュなマンションです！タイル貼りの外観は高級感があり、エントランス、ロビー周りもお洒落ですよ！セキュリティはオートロック、不在時に活躍する宅配ボックスも完備しています。ペットの飼育も可です！人気ある物件です。中古市場にもなかなかでてこないのででたら注目ですよ！

: エリアでも人気のある南側！

: 平成12年築、野村不動産旧分譲のグランベスタージュシリーズ

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 32,000円～36,000円

・駐輪場：月額 300円

: もちろんオートロック付き

: ロビー周りもオシャレだ。

: 1種低層エリアです

: 駐車場：月額32,000円～36,000円

: 初台2丁目の高台立地

: もちろんオートロック付き

: 宅配ボックス完備

: 低層4階建てのグレード感のあるスタイリッシュなマンションです

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：92,841,813円（2022年 10月時点）

（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校

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賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

12,480 万円 PriceDown ↓
2階｜ 2LDK ｜ 64.59㎡｜可

管理費 9,460円／月　修繕積立金 22,160円／月

部屋のPOINT

リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 2面バルコニー / 角部屋 / 1億円以上 / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

2階部分、64.59平米の２LDKが登場！おそらくリフォーム等やっていないお部屋だと思うので、自分好みにリノベしたい人におすすめです。

・リノベ向き

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：1億2980万円（12.22掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	グランベスタージュ代々木
所在地	東京都渋谷区初台2-29-3 GoogleMap
交通	京王新線「初台」駅徒歩5分小田急線「参宮橋」駅徒歩9分小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分
販売価格	12,480万円
間取り	2LDK
専有面積	64.59㎡
管理費	9,460円
修繕積立金	22,160円
その他費用	100円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	2階
築年月	2000年12月
総戸数	45戸
施工会社	飛鳥建設
管理会社	野村リビングサポート
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 32,000円～ 36,000円
駐輪場	月額 300円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 代々木八幡 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀

（周辺施設）

ローソン渋谷初台一丁目店 (154 m)
セブンイレブン初台店 (291 m)
オーケーストア初台店 (269 m)
マルマンストア参宮橋店 (440 m)
渋谷区立幡代小学校 (382 m)
渋谷区立代々木中学校 (418 m)
きらぼし銀行代々木支店 (457 m)
東日本銀行初台支店 (782 m)
渋谷区初台出張所 (380 m)
初台保育園 (233 m)
聖ヨゼフ保育園 (263 m)
代々木至誠こども園 (353 m)
シオン幼稚園 (594 m)