SOLD
ベルテ代々木上原は成約済みです。売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
ベルテ代々木上原へのお問い合わせ
幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせベルテ代々木上原の物件写真
LOCATION
立地
ベルテ代々木上原の周辺は、高級な一戸建てやマンションが立ち並ぶ渋谷区西原です。
小田急線の代々木上原駅から徒歩3分と至近ながら、閑静な住宅地です。
近隣には約15,000㎡の広さを誇る代々木大山公園があります。
外周にはウォーキングコースも設置されていて、お散歩、ランニング、愛犬とのお散歩、お子さんの遊び場に大活躍です！
BUILDING
建物について
ベルテ代々木上原の外観は、高級感あるベージュタイル貼りです。
S56年築と築年数は経過していますが、しっかり修繕を繰り返し管理されてきたことが伺える、古き良きヴィンテージマンションです。
大規模修繕工事も実施済みとなっています。
SELL WITH US
売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
ベルテ代々木上原へのお問い合わせ
幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. ベルテ代々木上原の立地、率直にどう評価しますか？
A. 小田急線「代々木上原」駅から徒歩3分という駅近立地でありながら、高級な一戸建てやマンションが立ち並ぶ渋谷区西原の閑静な住宅地に位置しています。約15,000㎡の広さを誇る代々木大山公園も近く、ウォーキングコースもあるので散歩やランニング、愛犬とのお散歩にも最適な環境です。
A. 小田急線「代々木上原」駅から徒歩3分という駅近立地でありながら、高級な一戸建てやマンションが立ち並ぶ渋谷区西原の閑静な住宅地に位置しています。約15,000㎡の広さを誇る代々木大山公園も近く、ウォーキングコースもあるので散歩やランニング、愛犬とのお散歩にも最適な環境です。
Q. 西原・代々木上原エリアの住みやすさはどうですか？
A. 閑静な高級住宅街としての落ち着きと、代々木上原駅の利便性を両立できるエリアです。詳しくは西原・大山町の住みやすさ記事や代々木上原の住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
A. 閑静な高級住宅街としての落ち着きと、代々木上原駅の利便性を両立できるエリアです。詳しくは西原・大山町の住みやすさ記事や代々木上原の住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
Q. ベルテ代々木上原はどんな物件ですか？
A. 昭和56年（1981年）築、高級感のあるベージュタイル貼りの外観が特徴のヴィンテージマンションです。築年数はそれなりに経過していますが、しっかり修繕を繰り返し管理されてきたことが外観からもうかがえる、古き良き雰囲気を持つ物件です。
A. 昭和56年（1981年）築、高級感のあるベージュタイル貼りの外観が特徴のヴィンテージマンションです。築年数はそれなりに経過していますが、しっかり修繕を繰り返し管理されてきたことが外観からもうかがえる、古き良き雰囲気を持つ物件です。
Q. 築年数が経っていますが、耐震基準は大丈夫ですか？
A. 昭和56年（1981年）築ということで、新耐震基準が施行された1981年6月をまたぐ非常に微妙な時期の物件です。建築確認のタイミングによって新耐震・旧耐震のどちらに該当するかが変わってくるため、正確な耐震区分の確認は購入前に必ず行っていただきたい最重要ポイントです。旧耐震に該当する場合、フラット35の利用には耐震基準適合証明書の取得が必要になるケースが一般的なので、あわせて確認をおすすめします。フラット35の解説記事も参考にしてください。
A. 昭和56年（1981年）築ということで、新耐震基準が施行された1981年6月をまたぐ非常に微妙な時期の物件です。建築確認のタイミングによって新耐震・旧耐震のどちらに該当するかが変わってくるため、正確な耐震区分の確認は購入前に必ず行っていただきたい最重要ポイントです。旧耐震に該当する場合、フラット35の利用には耐震基準適合証明書の取得が必要になるケースが一般的なので、あわせて確認をおすすめします。フラット35の解説記事も参考にしてください。
Q. 修繕積立金や大規模修繕の状況はどうですか？
A. 大規模修繕工事は実施済みとのことで、外観からも継続的な修繕・管理の跡がうかがえます。ただし修繕積立金の具体的な金額や実施時期の詳細までは分かっていないので、内見時に管理組合の資料でしっかり確認しておくことをおすすめします。修繕・リノベに関する記事もあわせてどうぞ。
A. 大規模修繕工事は実施済みとのことで、外観からも継続的な修繕・管理の跡がうかがえます。ただし修繕積立金の具体的な金額や実施時期の詳細までは分かっていないので、内見時に管理組合の資料でしっかり確認しておくことをおすすめします。修繕・リノベに関する記事もあわせてどうぞ。
Q. 管理体制やセキュリティはどうですか？
A. しっかり修繕を繰り返してきた形跡が外観からうかがえる物件で、築年数の割に管理意識の高さを感じます。オートロックなど具体的なセキュリティ設備については、内見時に実際の状況を確認してみてください。
A. しっかり修繕を繰り返してきた形跡が外観からうかがえる物件で、築年数の割に管理意識の高さを感じます。オートロックなど具体的なセキュリティ設備については、内見時に実際の状況を確認してみてください。
Q. ペットは飼えますか？
A. ペットの飼育可否や細則については、現時点の情報だけでは分からない部分があります。ペットとの暮らしを希望される方は、内見時に管理規約をしっかり確認しておくことをおすすめします。
A. ペットの飼育可否や細則については、現時点の情報だけでは分からない部分があります。ペットとの暮らしを希望される方は、内見時に管理規約をしっかり確認しておくことをおすすめします。
Q. 駐車場や共用設備は利用できますか？
A. 駐車場や駐輪場などの共用設備の詳細については、現時点のレポートには記載がありません。必要な設備がある方は、内見時に直接確認していただくのが確実です。
A. 駐車場や駐輪場などの共用設備の詳細については、現時点のレポートには記載がありません。必要な設備がある方は、内見時に直接確認していただくのが確実です。
Q. 金利上昇のリスクはどう考えればいいですか？
A. 耐震区分によって利用できるローンの種類が変わってくる可能性があるため、まずは耐震基準の確認が先決です。その上で変動金利を検討する場合は、将来の返済額の変化も試算しておくことをおすすめします。金利上昇と返済額の記事も参考にしてください。
A. 耐震区分によって利用できるローンの種類が変わってくる可能性があるため、まずは耐震基準の確認が先決です。その上で変動金利を検討する場合は、将来の返済額の変化も試算しておくことをおすすめします。金利上昇と返済額の記事も参考にしてください。
Q. 資産価値や売却相場はどう見ていますか？
A. 代々木上原駅徒歩3分という好立地と、西原という高級住宅地のブランド力は資産性の面でも強みです。具体的な相場データは代々木上原の売却相場記事にまとめていますので、ぜひご覧ください。
A. 代々木上原駅徒歩3分という好立地と、西原という高級住宅地のブランド力は資産性の面でも強みです。具体的な相場データは代々木上原の売却相場記事にまとめていますので、ぜひご覧ください。
Q. 将来売却するときの出口戦略はどう考えればいいですか？
A. 駅近×高級住宅地という立地の強さは将来の売却でも大きな武器になりますが、耐震区分次第で購入層やローンの通りやすさが変わってくる点は必ず押さえておきたいポイントです。耐震基準適合証明書の取得可否を早めに確認しておくことで、売却時の選択肢を広げやすくなります。
A. 駅近×高級住宅地という立地の強さは将来の売却でも大きな武器になりますが、耐震区分次第で購入層やローンの通りやすさが変わってくる点は必ず押さえておきたいポイントです。耐震基準適合証明書の取得可否を早めに確認しておくことで、売却時の選択肢を広げやすくなります。
Q. 幡ヶ谷ベースなら、ベルテ代々木上原をどう評価しますか？
A. 代々木上原駅徒歩3分、西原の閑静な住宅地、代々木大山公園も近いという立地の強さは非常に魅力的です。一方で新耐震・旧耐震の境目にあたる築年数のため、耐震区分の確認だけは購入前に必ず行っていただきたいと思います。
A. 代々木上原駅徒歩3分、西原の閑静な住宅地、代々木大山公園も近いという立地の強さは非常に魅力的です。一方で新耐震・旧耐震の境目にあたる築年数のため、耐震区分の確認だけは購入前に必ず行っていただきたいと思います。
立地評価：★★★★★
管理評価：★★★★☆（要確認）
修繕評価：★★★☆☆（要確認）
流通性評価：★★★☆☆（耐震区分要確認）
資産価値評価：★★★☆☆
総合評価：★★★☆☆（要確認）
もっと詳しく知りたい方は、LINE（@bkw6412e）またはお電話（0120-955-364）でお気軽にご相談ください。売却をご検討の方はこちらもご覧ください。
MEMBERSHIP
まずは会員登録から始めませんか？
登録無料・3分で完了！
- 営業なし 必要な時だけご連絡します
- 最新情報 新着をいち早くお知らせ
- 毎週木曜更新 申込・成約情報も確認できる
Similar Properties — 類似物件を探す
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ベルテ代々木上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区西原3-37-14 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅徒歩3分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 株式会社ライフサポート西洋 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 渋谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / 管理優秀 / ベルテシリーズ |
物件のPOINT
中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 渋谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / 管理優秀 / ベルテシリーズ
WHY HATAGAYA BASE
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
HATAGAYA-BASE — 中古マンション売買専門
合わせて読みたい記事
こちらの記事もおすすめです
ベルテ代々木上原へのお問い合わせ
幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
他の物件を探す
幡ヶ谷ベース
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階