代々木(参宮橋・上原・代々木八幡・代々木公園)エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

カテリーナ代々木

カテリーナ代々木 (2)
  • 11,990 万円
  • 3LDK+W+SIC | 99.56㎡ | 新宿・代々木駅 | 不可

カテリーナ代々木の物件レポート

■立地、住環境
カテリーナ代々木は最寄り駅の新宿駅まで徒歩4分、隣駅の代々木駅で徒歩7分の渋谷区代々木2丁目アドレスの物件。いや~新宿駅が近い。凄すぎる立地。それでいて住宅街に入り込んだ場所だから住環境としても良い。ここは本当に新宿駅徒歩5分圏ですか?と疑いたくなるほど静かな住宅街。車通りが激しいわけでもないしオフィスビルばっかりの場所でもないから人通りも普通の住宅街となんら変わらないレベル。代々木2丁目、本当にお勧めです。

■物件
カテリーナ代々木は1980年築なので旧耐震基準の物件。分譲、施工、管理までオール日本ハウズイングが手掛けた「カテリーナシリーズ」でRC造地上7階建て29邸。1階にテナント(歯科医院)で住戸は2階以上から。分譲時の住戸面積は20㎡台~50㎡台までの比較的コンパクトな間取りが中心。オートロックはなし、エレベーターはありで6人乗りが1基。敷地内に駐車場はなし、駐輪場はありで年額3,000円(普通の自転車)、年額5,000円(電動自転車)、バイク置き場は月額5,000円。

■設備等
・エレベーター
・駐輪場あり:年額3,000円~5,000円
・バイク置き場あり:月額5,000円
・ネット:NTT光

■備考
・ペット飼育不可
・長期修繕計画あり

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / ペット不可

物件写真

販売中の部屋情報

  • 11,990 万円
  • 7階 | 3LDK + W + SIC | 99.56㎡ | 不可
管理費:31,000円/月 修繕積立金:34,500円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 2面バルコニー / バルコニー広め / お風呂広いよ / キッチン大きい / 角部屋 / 最上階 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / ちょっとプレミア感あるよ / 1階住戸 / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人!3LDKです。

スタッフコメント

最上階の7階部分の角部屋、専有面積99.56㎡、間取りは3LDK。売主ヒヤリングしていないけど恐らく地権者住戸(元々の地主で新築時に等価交換)だと思います。カテリーナ代々木でこの広さの住戸の分譲はないから。。内装はフルリノベーションを予定しています。リノベ仕様は天然無垢材をふんだんに使った高級感のある仕様。期待できると思います。それにしても間取りは凄まじい。3方に開口がありバルコニーも2面で広い広い。専有面積も平面でほぼ100平米あるから3LDKも余裕で入る。おまけに浴室は1620、LDKは24.2帖!素敵な間取りだ。

・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・毎月返済額イメージ:309,656円/月
・販売スタート価格:1億1,990万円(6.10掲載)

物件概要

種類中古マンション
物件名カテリーナ代々木
所在地
東京都渋谷区代々木2−22-5
GoogleMap
交通山手線「新宿」駅徒歩4分
小田急線「南新宿」駅徒歩3分
山手線「代々木」駅徒歩8分
販売価格
11,990万円
間取り3LDK + W + SIC
専有面積99.56㎡
管理費31,000円
修繕積立金34,500円
現況空室
構造RC造 7階建て
所在階7階
築年月1980年7月
総戸数29戸
施工会社日本ハウズイング
管理会社日本ハウズイング
管理形態全部委託(巡回)
取引態様仲介
(周辺施設)
・ファミリーマート 南新宿駅前店:徒歩2分
・セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店:徒歩2分
・ミニストップ 代々木2丁目店:徒歩3分
・まいばすけっと 代々木2丁目店:徒歩3分
・マルマンストア 南新宿店:徒歩5分
・紀ノ国屋新宿高島屋店:徒歩7分
・代々木ポニー公園:徒歩9分
・JR東京総合病院:徒歩7分
GoogleMapで見る

他の物件を探す

新着物件一覧電話をかける会員登録