- 14,999万円
- 4LDK+W ｜ 133.62㎡ ｜ 中井駅 ｜ 不可
パークコート落合台の物件レポート
■立地・住環境
最寄り駅は大江戸線と西武新宿線の2路線利用可能な「中井」駅で徒歩4分です。中井駅からは林芙美子記念館の脇道の四の坂通りを進むルートが最短です。周辺は低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
■物件
パークコート落合台は平成9年築、三井不動産分譲の上位ブランド「パークコートシリーズ」になります。セットバックされて広々としたエントランスアプローチの先に奥まるようにエントランスがあります。周囲の物件と比較してもさすがパークコート。圧巻の重厚感です。
分譲時の住戸面積は最低でも70平米超～の設定で、最も広い住戸では130平米台の4SLDKのものまであります。完全にディンクス・ファミリー層に向けた分譲マンションです。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム
・敷地内駐車場：月額20,000円～
・駐輪場：月額200円
■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額46,786,641円（24.4時点）
・学区域：新宿区立落合第五小学校・新宿区立落合第二中学校
■周辺コンビニ・スーパー
ローソンH新宿中井店 (178 m)
ファミリーマート トモニー中井駅店 (292 m)
ミニコープ落合店 (212 m)
スーパーみらべる中井店 (433 m)
マルエツ プチ 中落合一丁目店 (537 m)
中古マンション / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 高級分譲 / パークコートシリーズ
物件写真
販売中の部屋情報
- 14,999万円
- 2階 ｜ 4LDK + W ｜ 133.62㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / 100平米オーバー / 1億円以上 / リビング広い / ちょっとプレミア感あるよ / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークコート落合台 |
| 所在地 | 東京都新宿区中井2-19-16
GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線・西武新宿線「中井」駅徒歩4分 東西線「落合」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 14,999万円 |
| 間取り | 4LDK + W |
| 専有面積 | 133.62㎡ |
| 管理費 | 35,900円 |
| 修繕積立金 | 53,850円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 20,000円～28,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート トモニー中井駅店 (292 m)
ミニコープ落合店 (212 m)
スーパーみらべる中井店 (433 m)
マルエツ プチ 中落合一丁目店 (537 m)
新宿区立落合第五小学校 (216 m)
新宿区立落合第二中学校 (564 m)
スタッフコメント
圧巻の平面フロア130平米超！
・2階部分角部屋
・専有面積133.62㎡、4LDK
・新規内装フルリノベーション
・収納もたっぷり（ウォークインがたくさん。。）
・南向きで陽当たり良好！
・ワイドスパン2面バルコニー！