渋谷スカイレジテル（中古売買・購入・売却）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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渋谷スカイレジテルの物件レポート

■立地
再開発真っ最中のビッグターミナル渋谷駅から徒歩3分という驚愕の立地の物件。Miyashita parkに近いB1出口から物件まで徒歩3分！！！凄すぎます。渋谷3分って聞けばさすがにちょっと騒々しいでしょ？と思いきやそんなことは全くない。幹線道路にも線路にも沿っていない住宅街立地。希少ですよね。

■住環境
渋谷一丁目は渋谷アインスや青山パークタワーみたいな高級レジデンスから渋谷美竹ハイムみたいなヴィンテージマンションまで新と旧が入り混じる住宅街。もちろんオフィスビルなんかもあるけど基本は住宅街です。

■物件
渋谷スカイレジテルは1978年築だから表記上は旧耐震だけど、新耐震基準に適合した物件になります。7階建てでシンプルな真っ白な吹付の外観は多少の古さは感じるかもしれないけど綺麗な状態が維持されていて印象は良いです。分譲時売主は帝人殖産、施工は三井建設のしっかりした物件。管理には安心の東急コミュニティが日勤管理ではいっています。管理状態は、はい悪くないです。

■備考
・ペット飼育不可
・敷地内駐車場：月額42,000円
・駐輪場:月額1,000円
・バイク置場:月額1,000円～1,500円

物件のPOINT

中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可

物件写真

: 真っ白な吹付が眩しい！

: 敷地の植栽と白い外観は相性いいですよね

: エントランスドアリニューアルしているけどオートロックではないです。

: 共用部もきれいですよ

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	渋谷スカイレジテル
所在地	東京都渋谷区渋谷1-20-24 GoogleMap
交通	山手線他「渋谷」駅徒歩3分副都心線「明治神宮前」駅徒歩8分半蔵門線「表参道」駅徒歩12分
構造	RC造　7階建て
築年月	1978年8月
総戸数	36戸
施工会社	三井建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤

（周辺施設）

ファミリーマート渋谷キャットストリート店 (90 m)
ナチュラルローソン渋谷一丁目店 (215 m)
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 (96 m)
紀ノ国屋インターナショナル)(644 m)
ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (752 m)
美竹公園 (91 m)
みやしたこうえん (255 m)
都立代々木公園原宿門 (732 m)