秀和代々木レジデンス

秀和代々木レジデンスの物件レポート

■立地・住環境
秀和代々木レジデンスの立地は代々木駅徒歩6分、新宿駅徒歩8分。新宿駅、代々木駅から徒歩10分圏にも関わらずとても静かなエリアで人気の代々木２丁目。

高島屋やニューマンへも余裕で徒歩でアクセスできます！交通アクセスはもうこれ以上の便利さはない程整っているから日々の通勤も休日の際の移動もほぼ無敵！凄い立地です。「でも新宿や代々木から近いからうるさいんじゃない？」そう思っているとしたらもったいない。実は、代々木2丁目は新宿、代々木が徒歩圏だけどＪＲ東京総合病院前の道路を中に入るといきなり住宅街に変身するんです。戸建てばかりとは言わないけれど、雑然とした駅前のような雰囲気ではなく普通に「住む」ことを想像されてくれる住環境なんです！私たちも代々木エリアでは2丁目はかなりおススメ！実際に現地に足を運んで体感してみてください。

■アクセス
・小田急線「南新宿」駅徒歩2分
・山手線「代々木」駅徒歩6分
・山手線「新宿」駅徒歩8分
交通アクセスは言うまでもなく便利です。もはや無敵です。都内ならある程度の場所へ乗り換え1～2回あれば行けると思います！

■物件
秀和代々木レジデンスは、幡ヶ谷ベースでも売買実績あります！代々木周辺でも、築年数の経過したマンションが立ち並ぶ中で一際独特の存在感を放つ青い瓦屋根、白い吹付の白亜の外観、秀和シリーズ定番のかわいいフォルムです。1976年築なのである程度の築年数は経過しているもののそこは秀和。万全の管理状態で資産性を維持しています。管理人さんは月曜から金曜が8：00-17：00、土曜が8：00-13：00の勤務体制。

新築時より修繕計画に基づいた定期的なメンテナンスに加え、日々の管理、大規模修繕（直近では平成26年8月完了）の繰り返しで現在も築年数だけでは測れない独特のオーラをまとった中古物件として君臨しています。セキュリティもオートロック（夜間：22：00-5：00）採用で安心です。

さらに、令和2年12月には住戸のサッシ交換工事が行われます！これでさらに見た目だけでなく室内の防音性、気密性が増し、冷房・暖房効率も良くなり、過ごしやすくなるでしょう。ん～進化が止まらない。秀和代々木レジデンス、オススメ物件です！

■修繕
・令和2年：住戸サッシ交換
・平成26年：大規模修繕工事実施済み

■設備等
・オートロック（夜間：22：00-5：00）
・宅配ボックスあり
・敷地内駐車場：月額30,000円
・駐輪場：月額300円
・バイク置き場：月額7,000円～12,000円
・ネット：NTT Bフレッツ、NTT-ME(SOPP)

・ペット飼育不可

物件写真

物件概要

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