- 7,980 万円PriceDown ↓
- 3LDK+W ｜ 71.50㎡ ｜ 代々木駅 ｜ 不可
秀和代々木レジデンスの物件レポート
■立地・住環境
秀和代々木レジデンスの立地は代々木駅徒歩6分、新宿駅徒歩8分。新宿駅、代々木駅から徒歩10分圏にも関わらずとても静かなエリアで人気の代々木２丁目。
高島屋やニューマンへも余裕で徒歩でアクセスできます！交通アクセスはもうこれ以上の便利さはない程整っているから日々の通勤も休日の際の移動もほぼ無敵！凄い立地です。「でも新宿や代々木から近いからうるさいんじゃない？」そう思っているとしたらもったいない。実は、代々木2丁目は新宿、代々木が徒歩圏だけどＪＲ東京総合病院前の道路を中に入るといきなり住宅街に変身するんです。戸建てばかりとは言わないけれど、雑然とした駅前のような雰囲気ではなく普通に「住む」ことを想像されてくれる住環境なんです！私たちも代々木エリアでは2丁目はかなりおススメ！実際に現地に足を運んで体感してみてください。
■アクセス
・小田急線「南新宿」駅徒歩2分
・山手線「代々木」駅徒歩6分
・山手線「新宿」駅徒歩8分
交通アクセスは言うまでもなく便利です。もはや無敵です。都内ならある程度の場所へ乗り換え1～2回あれば行けると思います！
■物件
秀和代々木レジデンスは、幡ヶ谷ベースでも売買実績あります！代々木周辺でも、築年数の経過したマンションが立ち並ぶ中で一際独特の存在感を放つ青い瓦屋根、白い吹付の白亜の外観、秀和シリーズ定番のかわいいフォルムです。1976年築なのである程度の築年数は経過しているもののそこは秀和。万全の管理状態で資産性を維持しています。管理人さんは月曜から金曜が8：00-17：00、土曜が8：00-13：00の勤務体制。
新築時より修繕計画に基づいた定期的なメンテナンスに加え、日々の管理、大規模修繕（直近では平成26年8月完了）の繰り返しで現在も築年数だけでは測れない独特のオーラをまとった中古物件として君臨しています。セキュリティもオートロック（夜間：22：00-5：00）採用で安心です。
さらに、令和2年12月には住戸のサッシ交換工事が行われます！これでさらに見た目だけでなく室内の防音性、気密性が増し、冷房・暖房効率も良くなり、過ごしやすくなるでしょう。ん～進化が止まらない。秀和代々木レジデンス、オススメ物件です！
■修繕
・令和2年：住戸サッシ交換
・平成26年：大規模修繕工事実施済み
■設備等
・オートロック（夜間：22：00-5：00）
・宅配ボックスあり
・敷地内駐車場：月額30,000円
・駐輪場：月額300円
・バイク置き場：月額7,000円～12,000円
・ネット：NTT Bフレッツ、NTT-ME(SOPP)
・ペット飼育不可
中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / サッシ改修済み / 大規模マンション / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可 / 秀和シリーズ
物件写真
- 幡ヶ谷ベースでも複数の売買実績あります！
- 南新宿駅徒歩2分！代々木徒歩6分！新宿駅徒歩8分！もはや無敵です。
- 平成26年：大規模修繕工事実施済み
- セキュリティもオートロック（夜間：22：00-5：00）採用で安心です。
- 独特の存在感を放つ青い瓦屋根、白い吹付の白亜の外観
- 渋谷区代々木2丁目アドレスの白亜のヴィンテージ
- 宅配ボックスあり
- 令和2年：住戸サッシ交換
販売中の部屋情報
- 7,980 万円PriceDown ↓
- 4階 ｜ 3LDK + W ｜ 71.50㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 専用庭付 / 価格下がりました / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 秀和代々木レジデンス |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2−37−15 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「南新宿」駅徒歩2分 山手線「代々木」駅徒歩6分 山手線「新宿」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 7,980万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 71.50㎡ |
| 管理費 | 14,300円 |
| 修繕積立金 | 9,900円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1976年10月 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 7,000円～12,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
当物件は弊社で販売実績あります！
・セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店：徒歩2分
・ミニストップ 代々木2丁目店：徒歩3分
・まいばすけっと 代々木2丁目店：徒歩3分
・マルマンストア 南新宿店：徒歩5分
・紀ノ国屋新宿高島屋店：徒歩7分
・代々木ポニー公園：徒歩9分
・ＪＲ東京総合病院：徒歩7分
・かぞくのアトリエ ：徒歩2分
・代々木保育園：徒歩5分
・原宿警察署 代々木二丁目交番：徒歩3分
スタッフコメント
4階部分、専有面積71.50㎡、3LDK間取り。各洋室にウォークインクローゼットがついていて収納たっぷりです！内装はフルリノベです！ファミリータイプお探しの方、注目してほしい。