東建参宮橋マンション

HIGHLIGHT

参宮橋徒歩4分、代々木公園そばの定番ヴィンテージマンション

東建参宮橋マンションは、参宮橋駅徒歩4分・代々木公園至近という好立地に建つ1972年竣工のマンションです。平成23年に大規模修繕を実施済みで、築年数を感じさせない維持管理の良さが特徴です。

BUILDING

建物について

東建参宮橋マンションは代々木4丁目ではもう定番の存在です。1972年竣工、総戸数80戸の建物ですが、平成23年に大規模修繕を実施していることもあり、築年数を全く感じさせないほど建物の維持・管理が素晴らしいマンションです。

マンションの入り口部分にはアイアンの門扉が設置され、エントランスまでのアプローチもゆったりしていて綺麗に管理されています。共用部エントランスにはオートロックも設置されセキュリティも抜群です。清掃の行き届いた共用部を抜ければ黄色の扉のエレベーターがお目見えし、お部屋に続く廊下部分も内廊下設計なので雨の日も安心です。

CHECK POINT

購入前に確認しておきたいポイント

東建参宮橋マンションは1972年竣工のため、旧耐震基準（1981年5月以前の建築確認）にあたる物件です。平成23年に大規模修繕は実施されていますが、耐震補強の実施状況については個別に確認しておくのがおすすめです。旧耐震・新耐震の違いや判断基準について気になる方は、下記の記事もあわせて参考にしてみてください。

REVIEW

幡ヶ谷ベースからのコメント

東建参宮橋マンションは、幡ヶ谷ベースでもしょっちゅうお邪魔する物件の一つです。代々木4丁目界隈ではマンションが一列に並ぶ定番の通りに位置する物件で、築年数こそ経過していても、しっかり維持・管理されている物件は清潔感があり、古さなりの「雰囲気」があります。売買実績もあるので資料等も揃っています。古き良きヴィンテージマンションとしておすすめの一棟です。