朝日プラザ代々木山手8階ペントハウス

10,600万円 PriceDown ↓
2LDK+W ｜ 92.57㎡｜参宮橋駅

朝日プラザ代々木山手8階ペントハウスの物件レポート

■立地
小田急線の参宮橋（徒歩6分）と京王新線の初台（徒歩6分）の2駅のほぼ中間地点。山手通りを挟んで初台住所と代々木4丁目住所に分かれます。朝日プラザ代々木山手は代々木4丁目住所となります。参宮橋駅へは多少のアップダウンがあるけど初台はほぼ平坦です。山手通り沿いに立地するマンションですが、角地に建つ立地なので奥に入る住戸ほど音は軽減されていきます。

■物件
朝日プラザ代々木山手は1979年築なので旧耐震基準の物件になります。管理自体に特段悪い印象もなく、山手通りというキーワードが気にならない方には良い物件です。山手通りは近年整備が終わり歩道が拡張され綺麗になっているので、ウォーキングやランニングしている人を多く見かけるようになりました。このあたりは代々木公園にも徒歩圏だし、交通アクセスや住環境重視で人気のあるエリアです。

建物は平成26年に大規模修繕工事実施済みです。最近では新たにオートロックと宅配ボックスが新設されました！素晴らしい。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター

■備考
・ペット飼育不可
・平成26年大規模修繕工事実施
・フラット35適合

■周辺コンビニ・スーパー
マルマンストア参宮橋店：徒歩4分
オーケーストア初台：徒歩8分
セブンイレブン代々木参宮橋：徒歩5分
ローソン渋谷初台一丁目店：徒歩2分

物件写真

設備・備考等

・駐輪場：月額 500円～1,000円（空き要確認）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

販売中の部屋情報

10,600万円 PriceDown ↓
8階｜ 2LDK + W ｜ 92.57㎡

管理費 28,430円／月　修繕積立金 40,400円／月

部屋のPOINT

過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / ウォークインクローゼット / 収納たっぷり / 価格下がりました

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スタッフコメント

・8階部分ペントハウス
・最上階1フロア1住戸
・専有面積92.57㎡、2LDK+W
・2015 年スケルトンからのフルリノベーション
・無垢のフローリング材使用
・陽当たり眺望良好！

・リノベ履歴あり

・内見は事前にご予約をお願いします

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営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	朝日プラザ代々木山手8階ペントハウス
所在地	東京都渋谷区代々木4-62-16 GoogleMap
交通	小田急線「参宮橋」駅徒歩6分京王新線「初台」駅徒歩6分千代田線「代々木公園」駅徒歩15分
販売価格	10,600万円
間取り	2LDK + W
専有面積	92.57㎡
管理費	28,430円
修繕積立金	40,400円
現況	空室
構造	RC造　8階建て
所在階	8階
築年月	1979年3月
総戸数	23戸
施工会社	不二建設
管理会社	ユニオンシティサービス
管理形態	全部委託　巡回
駐輪場	月額 500円～1,000円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	―
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 音に敏感な人に向かない / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 代々木公園が近いよ / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可