15,480万円
2LDK ｜ 55.30㎡｜恵比寿駅｜不可

シティプラザ恵比寿の物件レポート

■立地
恵比寿駅から徒歩10分！大通りから内に入った渋谷区恵比寿1丁目の住宅街に位置する物件です。

■物件
シティプラザ恵比寿は清水建設施工の平成7年築、SRC造地上13階建て総戸数72邸の新耐震基準適合の中古マンションです。管理状態良い物件ですよ！

1995年築（平成7年）、地上13階建て総戸数72戸の新耐震基準に適合したマンション！

管理状態良好！・大規模修繕工事実施済み（2025年2月施工）

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター（2基）

・インターネット対応：NTT、KDDI

・駐車場：月額 27,500円

・駐輪場：月額 500円

・バイク置場：月額 2,500円～5,000円

: 3階以上が居住階

: 管理人さんは火～土9：30～16：30

: ・修繕積立金額：66,836,238円（2021年10月時点）

: オートロック、宅配ボックス完備！

: エレベーター2基完備！

: ・駐車場：月額 27,500円

修繕履歴

・2017年　高圧キャビネットUGS設置工事
・2015年　共用部非常用照明器具交換工事
・2014年　増圧給水ポンプユニット取付工事

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2025年 2月施工）

・修繕積立金額：66,836,238円（2021年 10月時点）

（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

15,480 万円
12階｜ 2LDK ｜ 55.30㎡｜不可

管理費 18,200円／月　修繕積立金 7,530円／月

スタッフコメント

12階部分、西向き角部屋住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積55.30㎡の2LDKタイプ！（2026年2月11日）駐車場の専用使用権付き：駐車場管理費、積立金月額10,000円

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：15,980万円

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / 8000万円以上 / 1億円以上 / これはオススメ！ / アフターサービス保証付き

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	シティプラザ恵比寿
所在地	東京都渋谷区恵比寿1-29-15 GoogleMap
交通	山手線他「恵比寿」駅徒歩9分日比谷線「広尾」駅徒歩9分東横線「代官山」駅徒歩19分
販売価格	15,480万円
間取り	2LDK
専有面積	55.30㎡
管理費	18,200円
修繕積立金	7,530円
その他費用	10,000円
現況	空室
構造	SRC造　13階建て
所在階	12階
築年月	1995年11月
総戸数	72戸
施工会社	清水建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託
駐車場	月額 27,500円
駐輪場	月額 500円
バイク置場	月額 2,500円～ 5,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 山手線 / 代官山 / 恵比寿 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可

（周辺施設）

・ファミリーマート恵比寿一丁目東店 (126 m)
・ローソン広尾南店 (141 m)
・miniピアゴ広尾5丁目店 (209 m)
・Picard(ピカール) 広尾店 (331 m)
・広尾一丁目児童遊園地 (99 m)
・渋谷警察署広尾五丁目交番 (203 m)
・渋谷区立加計塚小学校 (464 m)