物件レポート物件概要

販売中の部屋情報

13,980 万円 PriceDown ↓
4階｜ 2LDK ｜ 53.92㎡｜可

管理費 12,130円／月　修繕積立金 18,400円／月

スタッフコメント

4階部分、ルーフバルコニー付き角住戸！専有面積53.92㎡の2LDKが新規内装フルリノベーションで登場です！（2026年2月9日）バルコニーにトランクルームあり。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：14,980万円

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 見晴らし良いよ / 100平米オーバー / ルーバル付 / 2面バルコニー / バルコニー広め / 角部屋 / 1億円以上 / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き

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ファミールグラン恵比寿の物件レポート

13,980万円 PriceDown ↓
2LDK ｜ 53.92㎡｜目黒・恵比寿駅｜可

■立地
最寄り駅は目黒駅で徒歩10分ですが、恵比寿駅も徒歩12分なので徒歩圏だし生活圏内です。

■物件
ファミールグラン恵比寿は総合商社の丸紅が平成14年に分譲したRC造地上5階建て総戸数43邸のマンションです。エントランスセキュリティはオートロックで宅配ボックスも完備しています。

敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置き場、トランクルームがあります

: 外観②

: 外観③

: 外観①

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・トランクルーム 700円～ 4,000円

・駐車場：月額 32,000円

・駐輪場：月額 300円

・バイク置場：月額 2,000円

: オートロック

: オートロック

: 宅配ボックス

修繕履歴

・2024年 1月　雨水貯留槽、湧水槽排水ポンプ交換工事
・2022年12月　インターホン設備更新工事
・2022年 4月　共用鉄部塗装工事
・2019年 8月　自動ドア改修工事
・2018年10月　直結増圧給水ポンプ更新工事
・2015年 9月　共用部照明改修工事
・2015年 8月　大規模修繕工事

: 館銘板

: エントランス

: ・駐車場：月額 32,000円

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2015年 8月施工）

・修繕積立金額：41310528円（24年 2月時点）

・ペット飼育可（1住戸1匹　体長50㌢未満※細則あり）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ファミールグラン恵比寿
所在地	東京都目黒区三田2-10-14 GoogleMap
交通	山手線他「目黒」駅徒歩10分山手線他「恵比寿」駅徒歩12分
販売価格	13,980万円
間取り	2LDK
専有面積	53.92㎡
管理費	12,130円
修繕積立金	18,400円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	4階
築年月	2002年2月
総戸数	43戸
施工会社	不動建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託
駐車場	月額 32,000円
駐輪場	月額 300円
バイク置場	月額 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 山手線 / 目黒 / 恵比寿 / 目黒区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可

（周辺施設）

ファミリーマート目黒三田通り店 (243 m)
セブンイレブン恵比寿アメリカ橋店 (394 m)
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ザ・ガーデン自由が丘アトレ目黒店 (724 m)
ピーコックストア恵比寿南店 (732 m)
三田丘の上公園 (333 m)
みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (385 m)
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ニチイキッズ恵比寿保育園 (165 m)
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