- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 48.36㎡
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2-27-1
- 最寄駅
- 代田橋駅
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造 6階建て
- 総戸数
- 42戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
間取り
他のお部屋も販売中
スタッフコメント
・3階部分
・専有面積48.36㎡、1LDK+M
・新規内装フルリノベーション済み
・浴室1317
・リビングに床暖房
・広めのマルチクローク
実際のお部屋、見てみませんか？
イニシアイオ杉並和泉の物件写真
-
- 平成23年築・コスモスイニシア旧分譲
-
- ▪京王線 『代田橋』駅 徒歩5 分 ▪京王線・井の頭線 『明大前』駅 徒歩12 分
-
- 2024年大規模修繕工事実施済み
-
- ▪構造／ RC 造6 階建
-
- ▪ダブルオートロック
-
- ▪24 時間警備システム
LOCATION
立地
イニシアイオ杉並和泉は、代田橋駅から徒歩5分、甲州街道から内に入った住宅街ど真ん中に位置する物件です。
住環境
代田橋徒歩圏の物件はどうしても環七か甲州街道沿いの立地が多くなりますが、イニシアイオ杉並和泉は環七・甲州街道のどちらからも離れている、稀有な立地です。
BUILDING
建物について
イニシアイオ杉並和泉は2011年築、コスモスイニシア旧分譲のイニシアイオ（コンパクト間取りメインのシリーズ）です。
MANAGEMENT
設備・管理について
イニシアイオ杉並和泉は、ダブルオートロックと24時間警備システムを採用しています。
ペット飼育
ペット飼育可能（体長50cm程度2匹まで、他細則あり）です。
ペットと暮らすマンション選びのポイントは、ペットと暮らす中古マンション選びでも解説しているので、あわせてチェックしてみてください。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 18,000円
・駐輪場
：有
・24 時間警備システム
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2024年
施工）
イニシアイオ杉並和泉へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい。京王線なら代田橋で、少し歩くと明大前を使えるので明大前から井の頭線も利用可能です。
A. 最寄り駅の代田橋自体はローカルな駅ですが、コンビニ、ドラッグストア、スーパーをはじめダイソー（100均）や商店街（沖縄タウンもありますよ。）もあります。
A. はい。直近で2024年に大規模修繕工事を終えたばかりです。
A. はい、ペット飼育可です。1住戸2匹までOKです。（体長50 ㎝程度2 匹まで、他細則有り）
A. 駅徒歩5分以内、比較的築浅、オートロックあり、ペット飼育可。中古マンションとしては人気の安定条件が整った物件なので初めての中古マンション購入に向いていると思います。投資用としても好条件な物件です。
A. はい、もちろん大歓迎です！簡易的な机上査定、具体的な戦略立案もする訪問査定、どちらでもお気軽にご相談ください。
A. 最寄り駅が代田橋で幹線道路沿いではない数少ない物件のひとつです。2011年築のイニシアシリーズなのでグレード感も納得しやすいと思います。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
周辺環境：★★★★☆
建物グレード：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | イニシアイオ杉並和泉 |
| 所在地 |
東京都杉並区和泉2-27-1
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩5分 京王線「明大前」駅徒歩12分 井の頭線「明大前」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 6,799万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 48.36㎡ |
| 管理費 | 14,800円 |
| 修繕積立金 | 16,300円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐車場 | 月額 18,000円 |
| 駐輪場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 代田橋 / 明大前 / 下北沢 / 杉並区 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可 |
・デイリーヤマザキ 杉並和泉店：徒歩2分（約160m）
・スーパーつかさ 和泉店：徒歩4分（約300m）
・ 京王ストア 代田橋店：徒歩6分（約410m）
・まいばすけっと 杉並和泉2丁目店：徒歩7分（約560m）
・ヘルスケアセイジョー 代田橋北口店（ドラッグストア）：徒歩7分（約490m）
■ 教育・公園施設
・和泉二丁目公園：徒歩1分（約80m）
・杉並区立杉並和泉学園（小学校・中学校）：徒歩10分（約790m）
■ 公共施設・医療機関
・杉並和泉二郵便局：徒歩5分（約400m）
・森本クリニック：徒歩3分（約240m）
・いずみ小林クリニック：徒歩8分（約640m）
物件の目の前には「和泉二丁目公園」があり、最寄りの代田橋駅までは平坦な道のりでアクセスしやすい立地です。お買い物は駅前の京王ストアのほか、徒歩4分の「スーパーつかさ」も日常使いに便利です。
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
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お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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