15,580万円 PriceDown ↓
2LDK + SIC ｜ 56.11㎡｜渋谷駅｜可

クオリア神南フラッツの物件レポート

立地
渋谷と原宿のちょうど中間あたりに位置する物件で渋谷駅・原宿駅ともに10分以内でアクセスできる立地にもかかわらず、駅周辺の喧騒からちょうど外れた住むことにも適した稀有な立地が自慢のマンションです。こんな立地そうそうあるものじゃない。

物件
マンションは平成20年築、東急不動産・サンウッド旧分譲のシングル・ディンクス向け間取り中心の103邸！（意外と大きい。。）住居兼事務所（ＳＯＨＯ）可能なのは嬉しいポイント！（※不特定多数の出入りは不可）セキュリティも万全でオートロックを含めたトリプルオートロックシステムを採用しています。この立地、この規模でグレード感もある今後も不変の価値がある物件です。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター（2基）

・駐車場：月額 33,000円～37,000円

・駐輪場：月額 400円

・バイク置場：月額 3,000円

インターネット((株)テプコシステムズ)
トリプルオートロック

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：153,981,136円（2009年 9月時点）

・神南小学校
・松濤中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

15,580 万円 PriceDown ↓
2階｜ 2LDK + SIC ｜ 56.11㎡｜可

管理費円／月　修繕積立金円／月

部屋のPOINT

リノベーションしたい人向け / そのままでも綺麗！ / 2面バルコニー / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 1億円以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / リフォーム済

スタッフコメント

2階部分の南向き角部屋です！専有面積56.11平米、2LDK。室内は図面見る限りは綺麗そうですが。。築年的にはリフォームしたくなるかも。。。

・リノベ向き

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：16,280万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	クオリア神南フラッツ
所在地	東京都渋谷区神南1-8-18 GoogleMap
交通	山手線「渋谷」駅徒歩9分山手線「原宿」駅徒歩9分千代田線「明治神宮前」駅徒歩8分半蔵門線「明治神宮前」駅徒歩8分
販売価格	15,580万円
間取り	2LDK + SIC
専有面積	56.11㎡
現況	空室
構造	RC造　14階建て
所在階	2階
築年月	2008年1月
総戸数	103戸
施工会社	フジタ
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 33,000円～ 37,000円
駐輪場	月額 400円
バイク置場	月額 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 原宿 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / ペット可 / 管理優秀

（周辺施設）

ファミリーマート渋谷神南北谷公園前店 (80 m)
ファミリーマート渋谷消防署南店 (100 m)
デイリーヤマザキ渋谷区神南店 (116 m)
セブンイレブン渋谷公園通り店 (183 m)
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 (251 m)
ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (598 m)
マルエツプチ富ヶ谷一丁目店 (778 m)
Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセシブヤデリマーケット) 渋谷ストリーム店 (789 m)
KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (909 m)