パークコート渋谷大山町ザプラネ（悠邸）

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

平面フロアで100平米超のプレミアムなお部屋が登場！今回販売は4階部分の2面バルコニーの角部屋。専有面積114.4㎡、3LDK間取り、フルリノベ済。LDと隣接する約9帖の主寝室にも床暖房！

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玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

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パークコート渋谷大山町ザプラネ（悠邸）の物件レポート

■物件
パークコート渋谷大山町ザプラネ（悠邸ゆうてい）は代々木上原9分、渋谷区大山町に位置する三井不動産レジデンシャル旧分譲のパークコートシリーズです。

二種低層地域に建つ総戸数131戸の4階建て低層レジデンス。平成27年建築、三井不動産レジデンシャル旧分譲のパークコートシリーズです。渋谷大山地区はそもそも分譲マンションが中々建たない地域なので久しぶりの大型分譲のマンションでした総敷地面積は6,000平米を超え、清邸44戸、翠邸36戸、悠邸51戸の全131戸からなる地上4階建ての低層マンションです。

エントランスはダブルオートロックを採用、24時間有人管理の管理体制とコンシェルジュサービスの強固なセキュリティを配し、各棟は生垣と擁壁で囲い内廊下を採用するなどプライバシー性も高い仕様となっています。災害時に備えた防災倉庫も設置され防災意識も高い。立地、建物、仕様どれをとっても周囲の大邸宅にも決して劣らない渋谷大山の地に相応しいハイグレードなマンションです。

■立地
代々木上原、幡ヶ谷、笹塚のちょうど中間あたりに位置する立地。高台立地なので代々木上原までは坂があるけど、幡ヶ谷、笹塚ならほぼ平坦でアクセスが可能。マンション近くには玉川上水緑道や代々木大山公園があり都心に居ながらたくさんの緑を感じることができます。駅からは程よく離れた分静かで落ち着いた高級住宅地ならではの街並みが渋谷大山の魅力の一つともいえます。

共用設備

建物の修繕履歴

補足情報

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	パークコート渋谷大山町ザプラネ（悠邸）
所在地	東京都渋谷区大山町26-10 GoogleMap
交通	小田急線「代々木上原」駅歩9分 千代田線「代々木上原」駅歩9分 京王新線「幡ヶ谷」駅歩10分
販売価格	44,800万円
間取り	3LDK + W + SIC
専有面積	114.4㎡
管理費	48,960円
修繕積立金	12,350円
その他費用	1,980円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	4階
築年月	2015年7月
総戸数	131戸
施工会社	大林組
管理会社	三井レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　常駐
駐車場	月額 35,000円 ～ 44,000円
駐輪場	月額 100円 ～ 300円
バイク置場	月額 1,000円 ～ 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 代々木上原 / 渋谷区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 / 高級分譲

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