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ジェイパーク代々木上原
小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩3分 / 東京都渋谷区元代々木町16-12
「ジェイパーク代々木上原を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | ジェイパーク代々木上原 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町16-12 |
| 最寄り駅 | 小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩3分 小田急線「代々木八幡」駅 徒歩8分 |
| 築年数 | 1996年9月築（築約29年） |
| 構造・規模 | RC造 5階建て 全18戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
※上記は現在確認できる情報をもとにした概要です。詳細はお問い合わせください。
Market Data
代々木上原エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約9,364万円 | 約629万円／坪 |
| 2LDK | 約1億6,696万円 | 約629万円／坪 |
| 3LDK | 約1億8,320万円 | 約629万円／坪 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。代々木上原は小田急線と東京メトロ千代田線の2路線が利用でき、エリア全体の坪単価中央値が平均を上回る地力の高さが特徴です。1996年築・新耐震基準適合・フラット35対応のジェイパーク代々木上原は、ローン審査の間口が広く買い手が付きやすい条件が揃っています。
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Transaction Report
幡ヶ谷ベースのジェイパーク代々木上原取引レポート
代々木上原駅徒歩3分・低層18戸という希少性は、売却時にかなり効いてきます。大規模タワーにはない静けさとプライベート感を求める買い手が、このクラスの小規模物件を意識的に探しているんです。元代々木アドレスで幹線道路から一歩引いた住環境の良さも、エリアを知っている買い手には刺さるポイント。新耐震基準適合でフラット35も使えますから、融資の組みやすさという面でも買い手の選択肢が広がります。
— 幡ヶ谷ベース 売却担当スタッフ
代々木上原エリアは2LDKの最低成約価格が1億円を超えるほど地力のあるマーケット。コンパクトな1LDKでも平均9,000万円台の成約が出ており、適切な価格設定と売り出し戦略が結果を大きく左右します。
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