東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

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東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの物件レポート

■立地
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの最寄り駅は井の頭線の池ノ上で徒歩3分！下北沢（小田急線と井の頭線）駅へ徒歩5分の絶好立地！池ノ上と下北沢の中間あたりに位置する物件で立地的には井の頭線の線路沿いになります。線路ネックはあるものの下北沢徒歩5分の魅力的過ぎる立地をどう判断するかだと思います。大通り沿いの物件だと音問題は24時間だけど線路沿いなら電車が走っている時間帯だけなので気持ち的には線路沿いの方がストレス少ない気がします。もちろん2重サッシ等で対策すればより良い。

■物件
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドは平成10年築、東急不動産旧分譲のドエルアルスシリーズ。RC造地上4階建て総戸数22邸の低層フォルムのマンション。グレータイル貼りの品のある物件でエントランスはオートロック。抜けた先には吹き抜けの中庭があり4階建てだけどエレベーターもちゃんとあります！

管理会社は東急コミュニティが巡回管理ではいっています。直近の大規模修繕工事は2014年に終えています！建物も共用部も綺麗な物件ですよ。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額40,000円
・駐輪場300円

■備考
・ペット飼育不可

物件のPOINT

中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 下北沢 / 池ノ上 / 世田谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 線路が近い / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

: 平成10年築、東急不動産旧分譲のドエルアルスシリーズ

: 井の頭線の線路沿いなので部屋位置によっては音は拾います。

: 車寄せのある広々としたエントランス周り

: ペット不可なので必須の人はご注意ください

: 宅配ボックスあり

: オートロックあり

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	東急ドエルアルス下北沢サウスウインド
所在地	東京都世田谷区北沢1-41-5 GoogleMap
交通	小田急線「下北沢」駅徒歩5分井の頭線「下北沢」駅徒歩5分井の頭線「池ノ上」駅徒歩3分
構造	RC造　4階建て
築年月	1998年9月
総戸数	22戸
施工会社	西武建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　巡回

（周辺施設）

ファミリーマート池ノ上駅北口店 (130 m)
ローソン下北沢店 (157 m)
まいばすけっと池ノ上駅前店 (144 m)
オオゼキ下北沢店 (269 m)
foodium下北沢 (359 m)
目黒区立駒場公園 (818 m)
三菱UFJ銀行下北沢支店 (133 m)
三井住友銀行下北沢支店 (285 m)
みずほ銀行北沢支店 (374 m)
北沢出張所 (190 m)
北沢タウンホール (191 m)
世田谷区立池之上小学校 (243 m)
スマイルキッズ下北沢保育園 (353 m)
松蔭幼稚園 (421 m)