東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

• 11,490万円 PriceDown ↓
• 2LDK+W ｜ 64.14㎡ ｜ 下北沢駅 ｜ 不可

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの物件レポート

■立地
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの最寄り駅は井の頭線の池ノ上で徒歩3分！下北沢（小田急線と井の頭線）駅へ徒歩5分の絶好立地！池ノ上と下北沢の中間あたりに位置する物件で立地的には井の頭線の線路沿いになります。線路ネックはあるものの下北沢徒歩5分の魅力的過ぎる立地をどう判断するかだと思います。大通り沿いの物件だと音問題は24時間だけど線路沿いなら電車が走っている時間帯だけなので気持ち的には線路沿いの方がストレス少ない気がします。もちろん2重サッシ等で対策すればより良い。

■物件
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドは平成10年築、東急不動産旧分譲のドエルアルスシリーズ。RC造地上4階建て総戸数22邸の低層フォルムのマンション。グレータイル貼りの品のある物件でエントランスはオートロック。抜けた先には吹き抜けの中庭があり4階建てだけどエレベーターもちゃんとあります！

管理会社は東急コミュニティが巡回管理ではいっています。直近の大規模修繕工事は2014年に終えています！建物も共用部も綺麗な物件ですよ。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額40,000円
・駐輪場300円

■備考
・ペット飼育不可

物件写真

販売中の部屋情報

• 11,490万円 PriceDown ↓
• 2階 ｜ 2LDK + W ｜ 64.14㎡ ｜ 不可

スタッフコメント

2階部分、専有面積64.14㎡、2LDK+W。新規内装フルリノベーション！※費用売主負担で3LDKに間取り変更可！（建具は売主指定）

・500万円の価格改定（3.27）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：11,990万円（2.15掲載）

室内写真

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物件概要

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