代々木コーポラス（渋谷区代々木3-8-1）

6,599万円
2LDK+W ｜ 59.94㎡｜代々木駅｜可

代々木コーポラスの物件レポート

新宿と代々木が徒歩圏の代々木3丁目アドレス！「代々木コーポラス」

立地
代々木コーポラスは代々木駅まで歩ける立地抜群の渋谷区代々木3丁目アドレスの物件。最寄駅は小田急線の南新宿5分ですが、代々木駅7分、新宿も7分の絶妙立地。代々木、新宿が日常の生活圏になる都心立地のマンションは良いですよねー。

高島屋や伊勢丹、明治神宮に新宿御苑、都心ならではのショッピングエリアに加え、緑が多いグリーンゾーンが徒歩圏なんて都内でも数少ないロケーションです。代々木１～３丁目付近はどうしても住宅が密集しているので開放的な雰囲気は薄いけど都心を拠点にアクティブに活動する人には利便性高くてやっぱり人気です。

物件
代々木コーポラスは1968年築、ニチモ分譲の物件。施工もニチモ系、管理には長谷工コミュニティが巡回管理ではいっています。

設備等
・エレベーター
・駐輪場：年額6,000円
・ミニバイク置場：年額12,000円

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額：76,942,905円（23年9月時点）
・2023年　大規模修繕工事実施
・2023年　共用分電盤改修工事
・2020年3月　屋上防水改修工事実施
・2008年10月　大規模修繕工事実施

（備考）
・玄関扉更新済み
・ペット飼育可

物件のPOINT

中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 山谷小学区 / ペット可

物件写真

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販売中の部屋情報

6,599万円
3階｜ 2LDK + W ｜ 59.94㎡｜可

管理費 6,000円／月　修繕積立金 8,000円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / DINKS向け

スタッフコメント

3階部分、専有面積59.94平米、2LDK+W間取りが内装フルリノベーションで登場！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：170,194円／月

・販売スタート価格：6,599万円（1.17掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	代々木コーポラス
所在地	東京都渋谷区代々木3-8-1 GoogleMap
交通	山手線「代々木」駅　徒歩9分小田急線「参宮橋」駅徒歩10分京王新線「初台」駅徒歩10分山手線他「新宿」駅徒歩8分
販売価格	6,599万円
間取り	2LDK + W
専有面積	59.94㎡
管理費	6,000円
修繕積立金	8,000円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	3階
築年月	1968年8月
総戸数	70戸
施工会社	ニチモプレハブ
管理会社	長谷工スマイルコミュニティ
管理形態	全部委託　巡回
駐輪場	月額 200円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	可

（周辺施設）

ローソン代々木一丁目店 (228 m)
ファミリーマート代々木三丁目店 (287 m)
マルマンストア南新宿店 (406 m)
まいばすけっと代々木2丁目店 (410 m)
リマ新宿店 (416 m)
まいばすけっと参宮橋駅前店 (551 m)
代々木ポニー公園 (479 m)
参宮橋公園 (526 m)
都立代々木公園西参道口 (558 m)
かぞくのアトリエ (192 m)
代々木警察署代々木地域安全センター (278 m)
代々木保育園 (121 m)
渋谷区立代々木山谷小学校 (218 m)