物件レポート物件概要

販売中の部屋情報

6,480 万円
8階｜ 1LDK + W ｜ 48.40㎡｜可

管理費 13,100円／月　修繕積立金 21,000円／月

スタッフコメント

・最上階南向き日当たり・眺望良好！
・専有面積48.40平米、1LDK+W
・フルリノベーション済み

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：6,480万円

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

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メゾン代々木の物件レポート

6,480万円
1LDK + W ｜ 48.40㎡｜代々木駅｜可

■立地・住環境

代々木駅が徒歩9分、新宿駅が徒歩10分。高島屋やニューマンなど南口ならもはや庭。それでいてこのあたりはちゃんと住宅街だから「住む」環境がしっかり整っていて良い。本当に代々木2丁目はおススメです！

■物件

メゾン代々木は1970年築なので旧耐震基準の物件です。でもこの立地なので築年だけで見過ごせない。管理には東急コミュニティが入っていて管理状態がとても良い物件！オートロックや宅配ボックスを完備し、集合ポストも新設！令和3年共用部を大規模修繕工事しています！総戸数も31邸と十分なスケール。立地良し、管理良しのヴィンテージといって良いでしょう！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：(NTT東日本フレッツ光ネクスト)

・駐車場：月額 25,000円～30,000円

・駐輪場：月額 800円

・バイク置場：月額 1,500円

修繕履歴

・令和6年：エレベーターリニューアル工事
・令和元年：擁壁部分補修工事
・平成29年：増圧給水ポンプユニット更新工事
・平成28年：共用部鉄部塗装
・平成28年：屋上防水保護塗装工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・大規模修繕工事実施済み（2021年施工）

・修繕積立金額：43,473,617円（2020年 12月時点）

・ペット飼育/可（犬・猫等、体長５０cm 以内又は体重１０kg以内・合計2匹まで）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	メゾン代々木
所在地	東京都渋谷区代々木2-39-7 GoogleMap
交通	山手線「代々木」駅徒歩9分山手線「新宿」駅徒歩10分小田急線「南新宿」駅徒歩5分
販売価格	6,480万円
間取り	1LDK + W
専有面積	48.40㎡
管理費	13,100円
修繕積立金	21,000円
現況	空室
構造	RC造　8階建て
所在階	8階
築年月	1970年7月
総戸数	31戸
施工会社	藤田組
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　巡回
駐車場	月額 25,000円～ 30,000円
駐輪場	月額 800円
バイク置場	月額 1,500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 渋谷区 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可