パークタワー渋谷本町

HIGHLIGHT

パークタワー渋谷本町のここが魅力

パークタワー渋谷本町は、山手通り沿いに建つ平成25年築、地上21階建て・総戸数142戸のタワーマンションです。分譲・施工・管理まで三井系で固めた「オール三井」の一棟です。

トリプルセキュリティ、フィットネスルーム、ライブラリールーム、2つの庭、各階の防災備蓄倉庫と非常用発電機。このエリアでは希少な、タワーマンションらしい共用設備が揃っています。

小中一貫校の渋谷本町学園まで徒歩3〜4分という環境も含めて、ファミリー層に本気でおすすめしたいマンションだと思います。

BUILDING

建物について

パークタワー渋谷本町は平成25年に誕生した、地上21階建て総戸数142戸の大規模タワーマンションです。このエリアでは少ない、100戸オーバーのスケール感あるタワーマンションです。

分譲は三井不動産レジデンシャル、施工は三井住友建設、管理も三井系と、オール三井のマンションです。外観はガラスウォールと白のタイル貼りを組み合わせた、スタイリッシュなデザインになっています。

VALUE

資産性・相場について

パークタワー渋谷本町が属する初台エリアの2025年の成約データ（国土交通省・110件）を見ると、年間平均は8,316万円、坪単価は約463万円（中央値433万円）です。

間取り別では2LDKが平均9,895万円、3LDKが平均1億3,338万円。築年帯で見ると築11〜20年が平均1億4,571万円と最も高く、平成25年築のパークタワー渋谷本町はまさにこのゾーンに入るマンションです。

3年トレンドでも初台の中央値は1,700万円上昇しており、上昇をけん引しているのは2LDK・3LDK。エリア唯一級のタワーというポジションも含めて、資産性は期待していい一棟だと思います。

FOR WHO

こんな人におすすめ

パークタワー渋谷本町は、渋谷本町学園まで徒歩圏で、共用設備と防災面がしっかりしているので、子育て世帯の方にまずおすすめしたいマンションです。

新宿を職場にしながら、落ち着いた住環境とタワーマンションらしい暮らしを両方手に入れたい方にも相性が良いと思います。