パークタワー東中野の物件レポート

■ユニゾンモールって
ユニゾンモールへは東中野駅の東口から連絡通路でアクセス可能なので本当に便利ですよ！ユニゾンモールにはダイソー、キッチンコート東中野、ミネドラッグ、ゴールドジムなどショップも充実。

■物件
パークタワー東中野は平成19年築、三井不動産旧分譲の地上30階建て169邸のタワーレジデンスです。パークタワーなので管理はもちろん良い。建物全体の修繕積立金も令和4年12月時点で4億5000万円ストックされています。大規模修繕の際もこれなら安心だ。

■共用部
パークタワー東中野は共用部も充実しています。エントランスロビーにはソファセットでホテルライクな空間、ロビーに面したウッドデッキのテラスは春には神田川の桜が望める。ゲストルームもあるから親族が遊びに来ても気兼ねなくお泊りしてもらえる。ゲストルームってあると意外と便利ですよね。

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ・NTT

・駐車場：月額 27,000円～33,000円

・駐輪場：月額 100円～1,000円

・バイク置場：月額 2,000円

・1階にロビー兼集会所
・ゲストルームあり（有償）

・2022年　宅配ロッカー修理工事
・2021年　共用部照明LED化工事
・2017年　1階エントランスタイルカーペット張替作業
・2015年　屋上防水・鉄部等塗装工事
・2013年　圧送ポンプユニット整備

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：457,509,339円（22年 10月時点）

・キーレスエントリー

パークタワー東中野へのお問い合わせ

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 19,700円／月　修繕積立金 18,290円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / 床暖房あるよ / 夜景が綺麗だ～ / アフターサービス保証付き

15階部分角部屋です。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：15,800万円

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

種類	中古マンション
物件名	パークタワー東中野
所在地	東京都中野区東中野5-1-12 GoogleMap
交通	中央総武線「東中野」駅徒歩3分大江戸線「東中野」駅徒歩7分東西線「落合」駅徒歩8分
販売価格	15,800万円
間取り	2LDK + W
専有面積	70.35㎡
管理費	19,700円
修繕積立金	18,290円
現況	空室
構造	RC造　30階建て
所在階	15階
築年月	2007年1月
総戸数	169戸
施工会社	東急建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 27,000円～ 33,000円
駐輪場	月額 100円～ 1,000円
バイク置場	月額 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / タワマン / 内廊下設計 / 共用部充実 / PREMIUM / ペット可 / 管理優秀