OK
パシフィック松濤マンション301号室
5280万円
3階
ワンルーム
35.20㎡
1973年3月
東京都渋谷区松濤1-26-7
渋谷
販売価格5,280 万円
PriceDown ↓
- 所在階
- 3階
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 35.20㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区松濤1-26-7
- 最寄駅
- 渋谷駅
- 築年月
- 1973年3月
- 構造
- RC造 9階建て
- 総戸数
- 26戸
- ペット飼育
- 不可
間取り
スタッフコメント
フルリノベ済み。
・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 価格下がりました / アフターサービス保証付き
実際のお部屋、見てみませんか？
パシフィック松濤マンション301号室の物件写真
-
- 渋谷まで徒歩圏の渋谷区松濤1丁目アドレス！
-
- 1973年築、地上9階建て総戸数26邸の中古マンションです。
-
- 外観
-
- 外観
-
- 夜間オートロック対応
-
- 赤絨毯敷きがヴィンテージマンションっぽくて個人的に好き
渋谷まで徒歩圏の由緒ある渋谷区松濤1丁目アドレスのパシフィック松濤マンション。管理状態もとても良い物件ですよ！
立地・住環境
・神泉駅まで徒歩3分： 井の頭線で渋谷・吉祥寺へダイレクトにアクセス。
・渋谷駅も徒歩圏内： 流行の先端を行く渋谷エリアを普段使いできる贅沢。
「渋谷アッパー・ウェスト・プロジェクト」が進行中で2029年に竣工予定
渋谷東急本店跡地（当物件より約320ｍ・徒歩4分）
物件のこと
パシフィック松濤マンションは1973年築（旧耐震基準）、地上9階建て総戸数26邸の中古マンションです。
夜間オートロック＆管理人常駐でソフト面での「修繕・維持」とも言える防犯・清掃体制がヴィンテージ物件ならではの厚みがある物件です。
資産を守り抜く、充実の修繕履歴
直近でも以下のような主要な修繕が行われており、管理組合の意識の高さがうかがえます。
2021年：大規模修繕工事（外壁塗装・屋上防水等）
建物の顔である外観をリフレッシュし、防水性能もアップデート済みです。
2018年：エレベーターリニューアル工事
毎日の移動を支えるエレベーターも最新基準へ。安心感が違います。
2015年：共用給排水管の更新工事
築古物件で最も懸念される水回り。見えない部分までしっかり手が入れられています。
・あわせて読みたい
神泉・渋谷エリアの中古マンション（販売中）物件一覧
100平米超×中古マンション特集
共用設備
オートロック
エレベーター
駐車場
月額 29,700円
駐輪場
無償
修繕履歴
2021
大規模修繕工事（外壁塗装・屋上防水等）
2018
エレベーターリニューアル工事
2015
共用給排水管の更新工事
補足情報
ペット
不可
大規模修繕
2021年 実施済
修繕積立金
122,425,308円
2025年7月時点
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
パシフィック松濤マンション301号室へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. パシフィック松濤マンション周辺にスーパーやコンビニはありますか？
A. 一番近いコンビニはローソン 円山町店で徒歩2分ほど。小さいスーパーならまいばすけっと 神泉駅前店が徒歩2分ほどにありますが、大型スーパーは松濤エリアは皆無なので渋谷駅周辺になると思います。
A. 一番近いコンビニはローソン 円山町店で徒歩2分ほど。小さいスーパーならまいばすけっと 神泉駅前店が徒歩2分ほどにありますが、大型スーパーは松濤エリアは皆無なので渋谷駅周辺になると思います。
Q. 住環境はどうですか？
A. 渋谷区立鍋島松濤公園が近所です。住環境は松濤文化村ストリート沿いなので、「THE松濤！」な閑静な高級住宅街ではないです。
A. 渋谷区立鍋島松濤公園が近所です。住環境は松濤文化村ストリート沿いなので、「THE松濤！」な閑静な高級住宅街ではないです。
Q. パシフィック松濤マンションは築年数に対して管理状態は良好ですか？
A. はい、管理状態良いです。管理人常駐管理で、清掃が行き届き共用部も綺麗です。
A. はい、管理状態良いです。管理人常駐管理で、清掃が行き届き共用部も綺麗です。
Q. パシフィック松濤マンションの大規模修繕工事はいつ実施されまたか？
A. 手元の資料では直近の大規模修繕工事は2011年施工です。よって、そろそろ次回の大規模修繕工事を行うターンにはいっていると思います。
A. 手元の資料では直近の大規模修繕工事は2011年施工です。よって、そろそろ次回の大規模修繕工事を行うターンにはいっていると思います。
Q. パシフィック松濤マンションの建物の修繕状況を教えてください
A. はい。時系列順だと、2018年 玄関ドア、サッシ改修工事。2011年 大規模修繕工事実施＆エレベーターリニューアル工事。2009年 共用給水管、排水管改修工事です。住戸の玄関ドアとサッシ更新はかなり手厚いです。スケルトンリノベーションをした際に玄関ドアとサッシが古いままという物件も多いので、見た目だけでなく機能面も更新されるのはポイント高いと思います！
A. はい。時系列順だと、2018年 玄関ドア、サッシ改修工事。2011年 大規模修繕工事実施＆エレベーターリニューアル工事。2009年 共用給水管、排水管改修工事です。住戸の玄関ドアとサッシ更新はかなり手厚いです。スケルトンリノベーションをした際に玄関ドアとサッシが古いままという物件も多いので、見た目だけでなく機能面も更新されるのはポイント高いと思います！
Q. パシフィック松濤マンションはペット飼育は可能ですか？
A. いいえ、ペットの飼育は不可です。必須の人はご注意ください。
A. いいえ、ペットの飼育は不可です。必須の人はご注意ください。
Q. パシフィック松濤マンションの無料査定はお願いできますか？
A. はい、もちろんです。簡易的な机上査定、具体的な訪問査定などお気軽にお問い合わせください。
A. はい、もちろんです。簡易的な机上査定、具体的な訪問査定などお気軽にお問い合わせください。
MEMBERSHIP
まずは会員登録から始めませんか？
登録無料・3分で完了！
- 営業なし 必要な時だけご連絡します
- 最新情報 新着をいち早くお知らせ
- 毎週木曜更新 申込・成約情報も確認できる
Similar Properties — 類似物件を探す
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | ヴィンテージマンション |
| 物件名 | パシフィック松濤マンション301号室 |
| 所在地 |
東京都渋谷区松濤1-26-7
GoogleMap |
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分 山手線「渋谷」駅徒歩11分 東急東横線・半蔵門線「 渋谷」駅 徒歩8分 |
| 販売価格 | 5,280万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 35.20㎡ |
| 管理費 | 12,900円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 29,700円 |
| 駐輪場 | 無償 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 副都心線 / 渋谷 / 神泉 / 駒場東大前 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / オートロック / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 秀和シリーズ |
WHY HATAGAYA BASE
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
内見・ご相談の受付
気になる点はどんな小さなことでもご相談ください。当日対応可能です。
パシフィック松濤マンション301号室をお持ちの方へ
幡ヶ谷・初台・代々木の中古マンション売買を専門に、創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
こちらの記事もおすすめです
- ・ SUUMOの見すぎで物件探しが迷子になっている人はこちらもチェック！
- ・ 渋谷区の子育て支援が熱すぎる！手当・助成金【幡ヶ谷ベース監修】
- ・ 「申し込みしたのに買えなかった…」中古マンション購入で多い失敗
- ・ 不動産売却は購入が先か売却が先か？幡ヶ谷での住み替え成功戦略
