- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 44.48㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-12
- 最寄駅
- 代々木駅
- 築年月
- 1983年3月
- 構造
- SRC造 11階建て
- 総戸数
- 85戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
11階建て4階部分、専有面積44.48平米、1LDK+W間取り。新規内装フルリノベーション！
実際のお部屋、見てみませんか？
北参道ダイヤモンドパレスの物件写真
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- ひな壇構造ですね～
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- 共用部綺麗です。管理良い！
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- ここがエントランス
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- ひな壇構造ですね～
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- 1階に店舗、2階に事務所、住居フロアは3階から。
北参道ダイヤモンドパレスの物件レポート
立地
代々木駅の南側、北参道や千駄ヶ谷にも近い渋谷区千駄ヶ谷4丁目アドレスの物件。明治通りから1本中に入った商店街？と言っていいのかな～飲食店が多く建ち並ぶエリアの一角に立地しています。
住環境・周辺
代々木駅徒歩4分で商業地域になるから閑静な住宅街とは言えない。駅近で利便性を重視する人にはもってこいな立地の物件です。
物件
北参道ダイヤモンドパレスは1983年築だから新耐震基準に適合しています。ＳＲＣ造11階建て85邸となかなか迫力ある物件です。施工はフジタ工業、管理には新日本管財が日勤管理ではいっています。外観はレトロヴィンテージ感あるレンガタイル貼り。1階に店舗、2階に事務所となっており3階以上が住居フロアです。各住戸の専有面積は30平米台のコンパクトタイプのものから70平米台の比較的広めのファミリー向け間取りのものまで幅広くあります。まぁ代々木駅4分の駅近なので投資用としてコンパクトタイプを所有しているオーナーも多い気がします。
共用設備
・エレベーター
・駐車場
：月額 40,000円
・駐輪場
：月額 200円
・バイク置場
：月額 1,000円
建物の修繕履歴
2 0 2 0 年 L E D 化工事
2 0 1 8 年 屋上防水工事
2 0 0 2 年 大規模修繕工事
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・SOHO：可
・事務所：可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
・修繕積立金額：86,920,907円
（25年
4月
時点）
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 北参道ダイヤモンドパレス |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-12
GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「代々木」駅徒歩4分 副都心線「北参道」駅徒歩4分 総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩9分 小田急線「南新宿」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 7,999万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 44.48㎡ |
| 管理費 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 5,100円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 11階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 40,000円 |
| 駐輪場 | 月額 200円 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 |
・ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (161 m)
・miniピアゴ代々木駅東口店 (246 m)
・マルマンストア 南新宿店 (372 m)
・渋谷区千駄ヶ谷出張所 (110 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。