- 5,999万円 PriceDown ↓
- 2LDK + W + SIC ｜ 61.81㎡ ｜ 代々木駅 ｜ 不可
メゾンドール代々木の物件レポート
■立地
代々木駅徒歩4分の駅近立地！参宮橋方面から代々木駅へと向かう1本道の途中を少し逸れた住宅街に位置する物件です。
■周辺
ただ便利なだけじゃない！近所にはマルマンストア（スーパー）、コンビニ、ドラッグストアもちゃんとあります！他にも飲食店がたくさん！
（交通・アクセス）
山手線他「代々木」駅徒歩4分
小田急線「南新宿」駅徒歩3分
山手線他「新宿」駅徒歩11分
■物件
メゾンドール代々木は1971年築なので旧耐震基準の物件になります。クボタ土地開発分譲、松井建設施工のSRC一部RC造地上8階建て35邸です。
分譲時の住戸面積は60平米前後がメインで間取りは2LDK・3LDKです。シングル向けと言うよりはディンクス・ファミリー向け物件だと思います。
設備・備考等
・エレベーター
・駐車場
：月額 35,000円
～40,000円
・駐輪場
：年額 3,000円
・バイク置場
：月額 3,000円
修繕履歴
・2022年12月 LED化工事
メモ
・ペット飼育：不可
・修繕積立金額：57313930円
（2024年
5月
時点）
■土地権利が旧法地上権
いわゆる借地です。借地ですが旧法借地なので期限到来後（～29.12）もよほどのことでもない限り更新されます。
（学区）
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校
メゾンドール代々木へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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販売中の部屋情報
- 5,999 万円 PriceDown ↓
- 7階 ｜ 2LDK + W + SIC ｜ 61.81㎡ ｜ 不可
室内写真
玄関・廊下
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | メゾンドール代々木 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木1-44-9
GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「代々木」駅徒歩4分 小田急線「南新宿」駅徒歩3分 山手線他「新宿」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 5,999万円 |
| 間取り | 2LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 61.81㎡ |
| 管理費 | 15,720円 |
| 修繕積立金 | 9,075円 |
| その他費用 | 8,685円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | スタック株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 35,000円 ～ 40,000円 |
| 駐輪場 | 年額 3,000円 |
| バイク置場 | 月額 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / エレベーター / 旧法地上権 / ペット不可 |
ナチュラルローソン 代々木駅西店 (113 m)
マルマンストア 南新宿店 (121 m)
miniピアゴ 代々木1丁目店 (147 m)
代々木ポニー公園 (532 m)
都立代々木公園西参道口 (595 m)
キッズハーモニー・よよぎの杜 (258 m)
代々木保育園 (264 m)
かぞくのアトリエ (157 m)
渋谷を中心に、初台・幡ヶ谷・代々木エリアの取引実績が豊富です。業界歴20年以上。エリアに特化しているからこその「情報密度」で街のこと、物件のことをプロ目線から分かりやすくお届けします！
スタッフコメント
7階部分、東南向き住戸！専有面積61.81㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！シューズインクローゼットとマルチウォークインクローゼット付きなので収納豊富！