22,000万円 PriceDown ↓
1LDK + SIC ｜ 63.37㎡｜渋谷駅｜可

アトラス渋谷公園通り8階の物件レポート

アトラス渋谷公園通りのご紹介です！

（立地）
最寄り駅がJRの渋谷駅で徒歩5分圏、さらには渋谷公園通りというマンション立地としては極めて希少な立地に建つ物件。東武ホテルのお隣さん、ユナイテッドアローズのちょうど向かい側です。渋谷駅徒歩5分圏で新築マンションがこれから何棟建つか？指で数えられる程度だと思うと本当に希少な立地だと思います。

（交通）
山手線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線、埼京線、銀座線、井の頭線という都内ならどこへでも簡単にアクセスが可能な路線のオールスターのような電車たち。

（物件）
アトラス渋谷公園通りは、平成25年築、旭化成不動産旧分譲の地上13階建て49邸です。ここは以前「宇田川町住宅」という集合住宅でしたが、老朽化等の理由で管理組合によるコンペで建て替えられた案件です。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：テンフィートライト、NTTフレッツ光

・駐車場：月額 37,000円～39,000円

・駐輪場：月額 300円～400円

・バイク置場：月額 3,000円

・開放的な2層吹き抜けのメゾネットラウンジ
・ヒカリエ、代々木公園、神宮外苑の花火も見渡せる屋上のビューテラス

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：87,104,602円（2024年 12月時点）

アトラス渋谷公園通り8階へのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

22,000 万円 PriceDown ↓
8階｜ 1LDK + SIC ｜ 63.37㎡｜可

管理費 17,600円／月　修繕積立金 16,980円／月

部屋のPOINT

過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / 1億円以上 / シューズインクローゼット / キッチンに窓あるよ / ディスポーザー完備

他のお部屋も販売中

スタッフコメント

8階部分の東南角部屋です。シングル・ディンクにおすすめの専有面積63.37平米、１LDK間取り。シューズインクローゼット付きです。ラウンドしたバルコニーは35.92㎡！奥行きがあって素敵です。

・リノベ履歴あり

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：24,800万円

アトラス渋谷公園通り8階へのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	アトラス渋谷公園通り8階
所在地	東京都渋谷区宇田川町3-3 GoogleMap
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩3分東京メトロ副都心線『渋谷駅』徒歩5分東京メトロ半蔵門線『渋谷駅』徒歩6分東急田園都市線『渋谷駅』徒歩6分京王井の頭線『渋谷駅』徒歩7分
販売価格	22,000万円
間取り	1LDK + SIC
専有面積	63.37㎡
管理費	17,600円
修繕積立金	16,980円
その他費用	3,040円
現況	居住中
構造	RC造　13階建て
所在階	8階
築年月	2013年10月
総戸数	49戸
施工会社	東急建設
管理会社	旭化成不動産コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 37,000円～ 39,000円
駐輪場	月額 300円～ 400円
バイク置場	月額 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ペット可

（周辺施設）

ファミリーマート渋谷公園通り店 (4 m)
セブンイレブン渋谷公園通り店 (84 m)
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 (324 m)
Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセシブヤデリマーケット) 渋谷ストリーム店 (677 m)
マルエツプチ富ヶ谷一丁目店 (699 m)
まいばすけっと神泉駅前店 (747 m)
ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (813 m)
みやしたこうえん (320 m)
渋谷区立神南小学校 (110 m)