- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 39.71㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区松原1-56-19
- 最寄駅
- 代田橋駅
- 築年月
- 1975年1月
- 構造
- RC造 13階建て
- 総戸数
- 84戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
5階部分が登場！専有面積39.71㎡、1LDK間取り。内装はフルリノベです！
実際のお部屋、見てみませんか？
サンドエル松原の物件写真
サンドエル松原の物件レポート
立地
代田橋（徒歩4分）と明大前（徒歩8分）を使い分ける立地の物件。甲州街道沿いです。
交通アクセス
代田橋駅から新宿駅まで直通6分、明大前駅から渋谷駅まで直通11分です。
物件
サンドエル松原は1975年築なので旧耐震基準の中古マンションです。
築年こそ1975築とちょっと古めだけど大規模修繕工事をはじめ修繕をこまめに実施している物件なので外観、共用部は本当に綺麗。
修繕状況
直近の大規模修繕工事は平成25年に実施済み！
それでいて2025.3時点のマンション全体の修繕積立金で約1億5,000万円超ストックされている強烈な安心感があります。
管理
管理人は常駐管理体制で月曜から金曜9：00-17：00勤務の手厚い管理体制。
エントランス周りなんかも綺麗にリニューアルされてるので気持ちが良い。
サンドエル松原の周辺物件情報
共用設備
・エレベーター
・駐輪場
：有
建物の修繕履歴
補足情報
・ペット飼育：不可
・大規模修繕工事実施済み
（2013年
施工）
・修繕積立金額：153,037,813円
（2025年
3月
時点）
サンドエル松原へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 一番近いコンビニだとローソン 代田橋駅北口店、ファミリーマート 代田橋店がともに徒歩4分ほどです。スーパーだと駅の京王ストアとスーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店が徒歩5分前後です。
A. はい、管理状態良い物件です。直近の大規模修繕は平成25年、2025.3時点での積立金は1.5億円超ストックされています。優秀だと思います。
A. いいえ、ペットの飼育は不可です。必須の人はご注意ください。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | ヴィンテージマンション |
| 物件名 | サンドエル松原 |
| 所在地 |
東京都世田谷区松原1-56-19
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩4分 京王線「明大前」駅徒歩8分 井の頭線「明大前」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 3,999万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.71㎡ |
| 管理費 | 9,460円 |
| 修繕積立金 | 10,580円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 13階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 施工会社 | 橋富建設 |
| 管理会社 | 勇杜 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 代田橋 / 明大前 / 世田谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀 |
サンドエル松原は弊社で販売実績あります！
・ファミリーマート 代田橋店：徒歩4分
・京王ストア代田橋店：徒歩5分
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店：徒歩6分
・玉川上水緑道：徒歩9分
・東日本銀行 代田橋支店：徒歩4分
・子ども・子育てプラザ和泉：徒歩8分
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。