販売価格7,998 万円

所在階: 3階
間取り: 1LDK + W + LOFT
専有面積: 36.15㎡
所在地: 東京都渋谷区代々木3-50-1
最寄駅: 代々木駅
築年月: 2004年8月
構造: RC造　7階建て
総戸数: 32戸
ペット飼育: 可（細則あり・1住戸2匹まで）

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販売中の部屋情報

7,998 万円
3階｜ 1LDK + W + LOFT ｜ 36.15㎡｜可

管理費 12,550円／月　修繕積立金 11,720円／月

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スタッフコメント

こんな人におススメ

・シングル・ディンクス向け！
・セカンドハウス
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・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：7,998万円

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / アフターサービス保証付き

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アルファニッシュ代々木神宮の物件レポート

7,998万円
1LDK + W + LOFT ｜ 36.15㎡｜代々木駅｜可

立地

西参道から代々木駅へ抜ける1本道を中に入った住宅街。参宮橋駅（徒歩6分）と代々木駅（徒歩7分）を使い分ける立地です。新宿の南口ならちょっと頑張れば歩けますよ！

住環境

周辺は車通りも少ない住宅街なので住環境もおススメです。

代々木エリアの住み心地は？スーパーから生活利便施設まで

物件

アルファニッシュ代々木神宮は平成16年（2004年）築、地上7階建て総戸数32邸のマンションです。

一つめのガラスウォールのエントランスドアを抜けると、天井高のある開放的な風除空間があり、天井高がありホテルライクな空間が広がります。

外観は打ちっぱなしとタイルミックスの都市型デザインで◎。

エントランスセキュリティはオートロックを採用。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・インターネット対応：イッツコミュニケーションズ

・駐車場：月額 35,000円

・駐輪場：無償：月額 300円～500円

・バイク置場：月額 2,000円

修繕履歴

・2025年 4月　排水ポンプ更新工事
・2025年 1月　防犯カメラ改修工事
・2024年 4月　鉄部塗装工事
・2022年 4月　増圧給水ポンプユニット更新工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：53,227,889円（2026年 2月時点）

（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	アルファニッシュ代々木神宮
所在地	東京都渋谷区代々木3-50-1 GoogleMap
交通	山手線「代々木」駅徒歩8分総武中央線「代々木」駅徒歩7分大江戸線「代々木」駅徒歩7分小田急線「参宮橋」駅徒歩7分
販売価格	7,998万円
間取り	1LDK + W + LOFT
専有面積	36.15㎡
管理費	12,550円
修繕積立金	11,720円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	3階
築年月	2004年8月
総戸数	32戸
施工会社	志多組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	全部委託
駐車場	月額 35,000円
駐輪場	無償月額 300円～ 500円
バイク置場	月額 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / ペット可