- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK + W + LOFT
- 専有面積
- 36.15㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木3-50-1
- 最寄駅
- 代々木駅
- 築年月
- 2004年8月
- 構造
- RC造 7階建て
- 総戸数
- 32戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
こんな人におススメ
・シングル・ディンクス向け！
・セカンドハウス
室内写真玄関・廊下
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リビング
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バルコニー・眺望
その他
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物件写真
アルファニッシュ代々木神宮の物件レポート
立地
西参道から代々木駅へ抜ける1本道を中に入った住宅街。参宮橋駅（徒歩6分）と代々木駅（徒歩7分）を使い分ける立地です。新宿の南口ならちょっと頑張れば歩けますよ！
住環境
周辺は車通りも少ない住宅街なので住環境もおススメです。
物件
アルファニッシュ代々木神宮は平成16年（2004年）築、地上7階建て総戸数32邸のマンションです。
一つめのガラスウォールのエントランスドアを抜けると、天井高のある開放的な風除空間があり、天井高がありホテルライクな空間が広がります。
外観は打ちっぱなしとタイルミックスの都市型デザインで◎。
エントランスセキュリティはオートロックを採用。
・アルファニッシュ代々木神宮の周辺物件情報はこちら
代々木エリアの中古マンション（販売中）物件一覧
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・インターネット対応
：イッツコミュニケーションズ
・駐車場
：月額 35,000円
・駐輪場
：無償
：月額 300円
～500円
・バイク置場
：月額 2,000円
建物の修繕履歴
・2025年 1月 防犯カメラ改修工事
・2024年 4月 鉄部塗装工事
・2022年 4月 増圧給水ポンプユニット更新工事
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：53,227,889円
（2026年
2月
時点）
（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
アルファニッシュ代々木神宮へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、築年と比べても良いとも思います。管理会社は住友不動産建物サービス。過去の建物修繕履歴もしっかり残っています。
A. はい、2026.2時点で53,227,889円ストックされています。
A. はい、ペット飼育可です（細則あり・1住戸2匹まで）
A. はい、参宮橋・代々木エリアで比較的築浅のコンパクト間取りを探している人におススメです！
A. はい、もちろんです。ざっくりした価格の「机上査定」と具体的な価格提案の訪問査定があります。どちでもお気軽にお問い合わせください。
A. 新宿にタッチするような位置につける立地なのに静かな住環境というのが最大のポイント。物件自体も築浅感が残りスタイリッシュです。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★☆
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アルファニッシュ代々木神宮 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木3-50-1
GoogleMap |
| 交通 | 山手線「代々木」駅徒歩8分 総武中央線「代々木」駅徒歩7分 大江戸線「代々木」駅徒歩7分 小田急線「参宮橋」駅徒歩7分 |
| 販売価格 | 7,498万円 |
| 間取り | 1LDK + W + LOFT |
| 専有面積 | 36.15㎡ |
| 管理費 | 12,550円 |
| 修繕積立金 | 11,720円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 35,000円 |
| 駐輪場 | 無償月額 300円 ～ 500円 |
| バイク置場 | 月額 2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / ペット可 |
・miniピアゴ 代々木1丁目：徒歩2分
・マルマンストア 南新宿：徒歩5分
・都立代々木公園西参道口：徒歩5分
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