渋谷区に強い！不動産売却（相続・買い替え）なら幡ヶ谷ベースへ
私たちは渋谷区幡ヶ谷で不動産売買を専門に創業して17年の会社です。今までたくさんのお買い替え、お住み替え、相続などの不動産売却を取り扱ってきました。不動産売却には高い専門性が求められます。幡ヶ谷ベースでは、お客様の売却事情によってベストかつ、最も有利な売却プランを提案させていただきます。まずは、お気軽にご相談ください。
《24時間受付中！》WEB査定をお気軽にご利用ください。
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
渋谷区の販売物件情報
渋谷区の現在の販売物件情報がご覧いただけます。相場の参考にしてください。
渋谷区の売買取引事例
幡ヶ谷ハウス東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
幡ヶ谷駅 徒歩6分
ビオライフハウス東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
幡ヶ谷駅 徒歩6分
幡ヶ谷ハイムグランシス東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
幡ヶ谷駅 徒歩7分
ロムルスコート幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
幡ヶ谷駅 徒歩9分
ライオンズガーデン幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
幡ヶ谷駅 徒歩10分
ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
幡ヶ谷駅 徒歩5分
日神デュオステージ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
幡ヶ谷駅 徒歩6分
イトーピア幡ヶ谷
東京都渋谷区西原1丁目
幡ヶ谷駅 徒歩6分
秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
幡ヶ谷駅 徒歩3分
パークノヴァ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
幡ヶ谷駅 徒歩6分
アルム幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
幡ヶ谷駅 徒歩4分
パークハウス代々木公園アーバンス
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目
代々木八幡駅 徒歩2分
東建参宮橋マンション
東京都渋谷区代々木4丁目
参宮橋駅 徒歩5分
ニュー代々木マンション
東京都渋谷区代々木4丁目
参宮橋駅 徒歩5分
代々木ハウス
東京都渋谷区代々木3丁目
代々木駅 徒歩9分
ソフトタウン代々木
東京都渋谷区代々木4丁目
参宮橋駅 徒歩6分
ベルテ代々木
東京都渋谷区代々木5丁目
代々木八幡駅 徒歩5分
藤和参宮橋コープ
東京都渋谷区代々木5丁目
代々木八幡駅 徒歩7分
パークグランディ代々木
東京都渋谷区初台2丁目
初台駅 徒歩7分
イニシアクラウド渋谷笹塚
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
幡ヶ谷駅 徒歩10分
フィールＴ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
幡ヶ谷駅 徒歩2分
シャロンロイヤル代々木初台
東京都渋谷区初台2丁目
幡ヶ谷駅 徒歩8分
グランドメゾン幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
幡ヶ谷駅 徒歩6分
協栄メゾン代々木
東京都渋谷区代々木2丁目
代々木駅 徒歩7分
代々木上原第一マンションズ
東京都渋谷区西原3丁目
代々木上原駅 徒歩7分
メイゾン初台
東京都渋谷区本町1丁目
幡ヶ谷駅 徒歩6分
笹塚ダイヤモンドマンション
東京都渋谷区笹塚2丁目
笹塚駅 徒歩6分
笹塚サンハイツ
東京都渋谷区笹塚1丁目
笹塚駅 徒歩3分
N’s Bau
東京都渋谷区西原1丁目
幡ヶ谷駅 徒歩4分
秀和代々木レジデンス
東京都渋谷区代々木2丁目
南新宿駅 徒歩2分
代々木エンパイアコープ
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目
代々木八幡駅 徒歩3分
アーバンパレス参宮橋
東京都渋谷区代々木5丁目
参宮橋駅 徒歩8分
初台ハイホーム
東京都渋谷区本町4丁目
初台駅 徒歩10分
笹塚小鳩マンション
東京都渋谷区笹塚2丁目
笹塚駅 徒歩7分
幡ヶ谷コーエイマンション
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
幡ヶ谷駅 徒歩3分
シェトワ代々木
東京都渋谷区代々木4丁目
参宮橋駅 徒歩6分
グランドステージ初台
東京都渋谷区本町3丁目
西新宿五丁目駅 徒歩3分
ディオレ西新宿
東京都渋谷区本町3丁目
西新宿五丁目駅 徒歩4分
渋谷本町マンション
東京都渋谷区本町2丁目
初台駅 徒歩4分
初台スカイレジデル
東京都渋谷区初台1丁目
初台駅 徒歩2分
オープンレジデンス幡ヶ谷テラス
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
幡ヶ谷駅 徒歩11分
コスモ参宮橋パークビュー
東京都渋谷区代々木4丁目
初台駅 徒歩5分
デュオ・スカーラ幡ヶ谷
東京都渋谷区西原1丁目
幡ヶ谷駅 徒歩6分
フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚2丁目
笹塚駅 徒歩3分
豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町3丁目
西新宿五丁目駅 徒歩5分
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚2丁目
笹塚駅 徒歩5分
ホーマット富ヶ谷グランド
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
駒場東大前駅 徒歩10分
代々木ニューハイツ
東京都渋谷区代々木2丁目
代々木駅 徒歩7分
コーポラス幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
笹塚駅 徒歩8分
元代々木桜苑マンション
東京都渋谷区元代々木町55番地
代々木八幡駅 徒歩5分
シャトレー笹塚
東京都渋谷区笹塚2丁目
笹塚駅 徒歩6分
デュオヴェール渋谷初台
東京都渋谷区初台2丁目
幡ヶ谷駅 徒歩8分
京王幡ヶ谷マンション
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
幡ヶ谷駅 徒歩4分
初台ハイツ
東京都渋谷区本町1丁目
初台駅 徒歩2分
渋谷本町オリエントコートⅡ
東京都渋谷区本町2丁目
初台駅 徒歩7分
買い替え・住み替え・相続での売却のご相談
私たちは渋谷区での売買取引実績が約90％を占めます。徹底的に近場に執着して営業活動をしているので渋谷区での中古マンション売買には絶対的な自信をもっています。ご自宅の売却・買い替えにはその人によって「売りが先」か「買いが先」か有利なスキームが変わってきます。些細な疑問でも構いません。誠心誠意対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
中古マンション購入のご相談、住宅ローンについて教えてほしい、売却の相談がしたいetc
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
売却の流れ
査定から引き渡しまでの流れを確認しましょう！
不動産を売却する目的や動機、お客様のご要望、条件などをお聞かせください。その内容をもとに、
お客様に合った売却プランをご提案します。
物件の調査、査定を行い、現在の販売価格想定をご提示します。査定価格は過去の成約データ、物件・部屋の特性、現在の市況、他部屋の販売状況を考慮した上でご提案します。
売却意思が決まりましたら、販売活動を任せる「媒介契約」を締結する必要があります。種類は大きく分けて「専属専任」「専任」「一般」の3 種類です。
媒介契約をしたら速やかに販売活動に移ります。幡ヶ谷ベースへの掲載、ポータルサイト（スーモ等）レインズへUP します。3 か月以内での成約を目指します。
購入希望者より「買付証明」を受けたら、「価格」「スケジュール」などその他細かい条件調整を行い、売買契約を締結します。
購入者より残代金の受領を行い、鍵や書類などの引き渡しを行い、晴れて終了となります。
よくあるご質問
初めて所有のマンション（不動産）を売却しようと思った時「まずどうすればいいの！？」という方の為に、マンション売却についてのよくある質問をQ&A形式でまとめてみました。
必ずしも査定価格で売る必要はありません。あくまでも、この価格なら売却できるだろうという目安となる価格です。
簡潔にいうと、専属専任と専任は1 社に限定し依頼。専属専任は必ずその会社を経由すること。一般は複数社に依頼をしてもOK です。
いいえ、必要ありません。リフォームを前提に探している人も多いことと、リフォーム分をそのまま価格に転換するのが難しいケースもあるので。
可能です。自宅を売却しても残債が残る場合、残債を含めた買い替えローンという方法もあります。
お客様の資金内容や希望している買い替え計画によります。自宅を売却しなくても買い替えられるか否かがひとつの目安になります。
自分だけなら話は早いですが、法定相続人がいる場合は「遺産分割協議」を行い所有者を特定し、登記する必要があります。
不動産の売買は原則、成功報酬となります。売買が成立する売買契約締結までは一切費用はかかりません。
【プロが解説！基本から必勝法まで】中古マンション売却のコツ
初めて所有のマンションを売却しようと思っている方の為のヒントを幡ヶ谷ベーススタッフが執筆しています。
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